Дело №2-194/1-2021

32RS0018-01-2021-000287-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года пгт. Красная Гора 

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н., 

с участием: ответчика – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Красногорскому и Гордеевскому районам УФССП России по Брянской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Красногорскому и Гордеевскому районам УФССП России по Брянской области (далее отдел ССП), обратился в суд с указанным заявлением к ФИО1 В обоснование требований указал, что в отделе ССП находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, на общую сумму 1062000 руб. В ходе исполнения исполнительных документов в отношении должника ФИО1, были предприняты все меры принудительного исполнения. В результате работы по исполнительному производству, указанному выше, было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2205 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В связи с чем, отдел ССП просил суд, обратить взыскание на указанный земельный участок. 

В судебное заседание представитель отдела ССП не прибыл, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований отдела ССП, так как по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, расположен не только земельный участок, но и жилой дом. Земельный участок и жилой дом, являются, по ее мнению, единым домовладением. В связи с чем, просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Третье лицо, представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в судебное заседание не прибыл, был надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников судебного заседания и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено судом и следует из материалом дела, в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов по Красногорскому и Гордеевскому районам УФССП России по Брянской обл. было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 2202 кв.м. с кадастровым номером №. 

Кроме этого ей также принадлежит жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,60 кв.м. с кадастровым номером №. 

Указанное недвижимое имущество было приобретено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли-продажи. 

На данное имущество наложено обременение, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

В соответствии с техническим паспортом, на жилой 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, данный жилой дом имеет общую площадь 60.6 кв.м., жилую площадь 48,8 кв.м.

Согласно Акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, предварительная оценка имущества – жилой 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, составила 1136671,99 руб. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, что свидетельствует о единстве судьбы земельного участка и прочно связанного с ним жилого дома (ст.1 ЗК РФ). Кроме этого, в исполнительном производстве в отношении должника ФИО1, присутствует акт наложения ареста с предварительной оценкой жилого дома, акта оценки стоимости спорного земельного участка в исполнительном производстве не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного требования отдела ССП, так как требования истца заявлены без учета принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, установленного в ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве". В связи с тем, что предварительная оценка земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не произведена. Кроме того, истец не представил суду доказательств того, что отделом судебных приставов, в чьем производстве находится исполнительное производство в отношении ФИО1, использованы и предприняты все предусмотренные законом меры по исполнению решения Красногорского райсуда суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Отдела судебных приставов по Красногорскому и Гордеевскому районам УФССП России по Брянской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Красногорский райсуд Брянской области.

Судья Сидоров Р.Н.