копия

24RS0041-01-2024-000111-31

дело №2-3640/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Гнездиловой Л.С.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Медовщикова Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района города Красноярска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района города Красноярска обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что Х в г. Красноярске является муниципальной собственностью, нанимателем указанного жилого помещения являлся А1, в качестве члена семьи нанимателя был включен ФИО1 А6 умер 00.00.0000 года. В настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО1, который в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца администрации Октябрьского района г. Красноярска не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявлял, письменный отзыв по требованиям не представили.

Помощник прокурора Октябрьского района г.Красноярска Медовщиков Р.В. в судебном заседании полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно с. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х является муниципальное образование город Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 18.12.2023г.

Нанимателем жилого помещения У по адресу: Х является А1, в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО1 (внук), что подтверждается распоряжением Администрации Октябрьского района г. Красноярска от 05.12.2008г. У-Р, договором социального найма помещения У от 05.12.2008г. 

Согласно ответа ЗАГС А1 умер 00.00.0000 года.

Актом осмотра жилого помещения от 19.12.2023 г. сотрудниками администрации Октябрьского района г. Красноярска с участием ОУ ОП № 2 МУ МВД России Красноярское установлено, что квартира в запущенном состоянии, в квартире никто не проживает, предметы быта и мебели отсутствуют, помещение захламлено, кроме того, виду отсутствия надлежащего содержания жилого помещения неоднократно происходят порывы труб и батарей, что влечет затопление нижних этажей.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят А1 (квартиросъемщик) и ФИО1 (внук).

Из уведомления ООО УК «ЖСК» от 28.12.2022г. на указанное жилое помещение усматривается задолженность по коммунальным платежам. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несут, каких-либо доказательств, того, что у сторон были иные соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Красноярска к ФИО1 о признании утратившим пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2024г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-3640/2024