Дело № 2-1133/2019

26RS0035-01-2019-001415-90 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 10 июня 2019 года 

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Стороженко Н.С.

с участием: 

истца ФИО1

при секретаре Гринько И.Ю.

представителя ответчика адвоката Григорян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, ФИО1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости домовладение, расположенное по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основный характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровый №.

В домовладении № раположенного по 

<

адрес> (в соответствии с домовой книгой) зарегистрирован ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено домовладения в 

<

адрес> у ФИО4 Согласно устной договорённости Гаспярян должен был до ДД.ММ.ГГГГ выписать всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. Но до настоящего времени ФИО2 не выписана. Последний раз ФИО4 он видел 28 или ДД.ММ.ГГГГ. В тот день он вернул домовую книгу, но вразумительно не пояснил когда, ФИО2 будет выписана.

ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, каких либо её вещей в домовладении по вышеуказанному адресу не имеется, он с ней не общается, она ему не приходится родственником и где она проживает ему не известно...

Истцу приходится оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в домовладении лиц, в том числе и за ответчика, что ставит его в крайне затруднительное положение.

Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания по известному последнему месту жительства не явилась.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику был назначен представитель адвокат Шпаковской АК.

Представитель ответчика адвокат Григорян А.А. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований истца, поскольку ей не известна позиция ее доверителя.

Представитель УФМС РФ по СК извещенный надлежащий образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил отзыв в котором просил суд рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии с ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р.М.И. суду пояснил, что истца знает давно, поддерживают дружеские отношения. При покупки домовладения истцу помогал оформлять документы. Ему известно о том, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживала, личных ее вещей в доме не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б.А.В. суду пояснил, что истца знает около одного года, поддерживают дружеские отношения. Ему известно о том, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживала, личных ее вещей в доме не имеется

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником недвижимости домовладения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основный характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровый №.

Как следует из домовой книги в домовладении № раположенного по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено домовладения в 

<

адрес> у ФИО4. Согласно устной договорённости Гаспярян должен был до ДД.ММ.ГГГГ выписать всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. Но до настоящего времени ФИО2 не выписана.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, право вселять физических лиц в принадлежащее ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребываний и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, о том, что ответчик не проживает по 

<

адрес>. В связи, с чем суд считает, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить. 

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья: подпись Стороженко Н.С.