Дело № 2-229/2024

УИД: 22RS0020-01-2024-000393-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Козловой Т.С.,

при секретаре Минеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик не является истцу родственником, в спорном жилом помещении не зарегистрирован и никогда на учете не состоял, имущественных прав на жилье не имеет. Уважительные причины дальнейшего проживания ответчика в спорном помещении отсутствуют, однако он до настоящего времени не освободил помещение, продолжает жить в доме, пользуется им как своим собственным. При этом злоупотребляет спиртными напитками, применяет по отношению к истцу физическую силу, наносит вред имуществу, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик около месяца не проживает в спорном доме, однако может явиться в любое время. В ДД.ММ.ГГГГ года, когда ФИО5 приходил по месту жительства истца в последний раз, он нанес ей побои, дело об административном правонарушении по указанному факту назначено к рассмотрению.

Помощник прокурора Бурченинов В.Е. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Посредством телефонограммы указал, что с иском согласен.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО6 ФИО3 М.В. (1/3 доли), и ее дети ФИО1 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно копии домовой книги, а также справке администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края, зарегистрированы по данному адресу только собственники помещения ФИО4, ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик ФИО5 фактически проживал по указанному адресу без регистрации по месту жительства, что им не оспаривается. 

Согласно положениям п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в соответствии с указанными нормами права в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать его члены семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении данного дела было установлено, что ответчик не является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, договор аренды жилого помещения между ним и истцом также не заключался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственников, в связи с чем подлежит выселению по иску собственника.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию внесенная при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить. 

Выселить ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №) из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.С. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2024 года.