УИД: 93RS0013-01-2025-000319-55

Дело № 2-243/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дебальцево 29 октября 2025 г.

Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики в составе: 

председательствующего судьи Мударисова Р.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Кущ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Шахтерска Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, указывая в обосновании своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 Она является наследником первой очереди по закону, других наследников не имеется. При жизни ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2, истец с наследодателем обратились в Первую Артемовскую нотариальную контору к нотариусу ФИО3 для заключения наследственного договора о том, что после смерти ФИО2 к истцу переходит в собственность вышеуказанный дом с земельным участком, наследственный договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №, что подтверждается выпиской о регистрации в наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ В установленный срок истец не обратилась в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство, в связи со сложившейся на территории региона военной операции.

Просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Определением Артемовского городского суда Донецкой Народной Республики от 23 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Нотариальная палата Донецкой Народной Республики. 

Определением Артемовского городского суда Донецкой Народной Республики от 14 октября 2025 г., по ходатайству истца, произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации города Шахтерска на надлежащего ответчика Администрацию Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – представители Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики и филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в материалы дела представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности умершему ФИО2 вышеназванного наследственного имущества подтверждается материалами дела, в том числе: наследственным договором на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Первой Артемовской государственной нотариальной конторы ФИО3, зарегистрированным в реестре за №, из которого следует, что жилой дом в 

<

адрес> на земельном участке размером 560 кв.м. принадлежит ФИО2 на праве частной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Первой Артемовской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ за реестром № и зарегистрированного в Артемовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №; домовой книгой жилого дома, где содержатся сведения о принадлежности ФИО2 указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Из представленного технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом состоит из тамбура, коридора, кухни, четырех жилых комнат, общая площадь дома составляет 51,24 кв.м., жилая площадь 32,40 кв.м. 

Сведения об объектах недвижимости – жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем свидетельствуют уведомления филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа на судебный запрос филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что архивные документы в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес> в ведение филиала, отсутствуют, доступа к архивным помещениям работники филиала не имеют.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, установлено, что на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено указанным Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации). 

На основании изложенного, представленные истцом документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеназванное имущество, а также документы с техническими характеристиками объекта недвижимого имущества, судом принимаются в качестве доказательств по делу. 

Установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО4 и ФИО5, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «Друян».

Иные наследники первой очереди после смерти наследодателя ФИО2, судом не установлены, материалы дела такие сведения не содержат.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось, что следует из реестра наследственных дел в общедоступных сведениях в сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации. 

30 сентября 2022 г. заключён Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. 

Так, согласно ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 г. и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 г. к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 г. 

В соответствии с ч. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 13 декабря 2019 г., вступившего в силу 1 июля 2020 г., правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, подлежат применению правила Гражданского кодекса Украины. 

Ст. 1270 Гражданского кодекса Украины для принятия наследства предусмотрен срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства. 

Согласно ст. 1220 Гражданского кодекса Украины моментом открытия наследства является день смерти лица. 

Срок принятия наследства после смерти ФИО2 начался ДД.ММ.ГГГГ и закончился ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

На основании ст. 1260 Гражданского кодекса Украины истец является наследником первой очереди. 

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил про отказ от него.

Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные требования также содержатся и по законодательству Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, и после смерти отца, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку пользовалась вещами умершего, предметами домашнего обихода, произвела расходы на их содержание, проживала в наследуемом жилом доме, что подтверждается сведениями, содержащимися в представленной домовой книге, сохранила личные документы наследодателя, и правоустанавливающие документы на наследуемое имущество. 

Кроме того, из представленного в материалы дела наследственного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Артемовской государственной нотариальной конторы ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, следует, что ФИО2 передает после своей смерти ФИО1 принадлежащую ему на праве личной собственности жилой дом в 

<

адрес>, на земельном участке размером 560 кв.м.

Указанный наследственный договор был зарегистрирован в наследственном реестре, о чем представлена выписка о регистрации в наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка о регистрации в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (ст. 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 1140.1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию (ст. 1116), договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор). Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения. 

Последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступивших ко дню открытия наследства обстоятельств, относительно которых при заключении наследственного договора было неизвестно, наступят они или не наступят, в том числе от обстоятельств, полностью зависящих от воли одной из сторон (ст. 327.1). 

Указанные обстоятельства, факт заключения между наследодателем и наследником наследственного договора, по условиям которого предусматривалось, в том числе оказание содержания наследодателя со стороны наследника, также свидетельствует о фактическом принятии наследником наследства.

Поскольку сомнений, что ФИО1 фактически приняла наследство у суда не имеется, спора по наследственному имуществу не заявлено, суд считает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению о том, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку они основываются на требованиях действующего законодательства и в судебном заседании нашли свое законное и объективное подтверждение. Учитывая, что иных лиц, имеющих притязания к наследству не установлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на жилой дом, общей площадью 51,24 кв.м., жилой площадью 32,40 кв.м., и на земельный участок, площадью 560 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики.

Председательствующий Р.Н. Мударисов