Дело № 2-431/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С. 

при секретаре Аримбековой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 13 февраля 2018 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчика, который проживал с ним до ДД.ММ.ГГГГ, затем выехал из квартиры вместе с вещами, место его жительства в настоящее время не известно, на телефонные звонки он не отвечает.

В связи с регистрацией ответчика в квартире он несет дополнительные расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал и пояснил, что ответчик приходится ему сыном. ДД.ММ.ГГГГ он заявил, что хочет жить самостоятельно и ушел из дома, с тех пор в квартире не появлялся, где он может находиться, неизвестно. 

Ответчик и третье лицо УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,18-22).

Как следует из финансово-лицевого счета, выданного 

<

данные изъяты> «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО2 (л.д.13,14).

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что ответчик длительное время квартирой не пользуется.

В подтверждение данного факта представил акт о не проживании ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.12).

Ответчик в судебное заседание не явился, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ возражений против иска и доказательств в их обоснование не представил.

На основании изложенного суд считает установленным, что ответчик постоянно зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, но фактически в нем не проживает, формально сохраняя в нем регистрацию, бремя содержания данного жилого помещения не несет, жилое помещение по назначению не использует, соглашения о праве пользования указанным жилым помещением с истцом не заключал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования жилым помещением, ФИО2 на основании решения суда подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

заочное решение составлено 19.02.2018, не вступило в законную силу