РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Романцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

28 августа 2017 года 

гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в суд с иском, указав, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по 

<

адрес>. Указанный дом фактически разделен на две части. Просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на часть жилого дома № д. № по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом, не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, технический паспорт №, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., и не оспаривается сторонами. 

Судом установлено, что спорный жилой дом состоит из двух изолированных частей, с отдельными входами. 

В фактическом пользовании истицы находится часть дома, обозначенная в техническом паспорте на жилой дом как жилое помещение №, а именно: жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прихожая № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Вторая изолированная часть дома находится в пользовании ответчика ФИО2 

Указанный порядок пользования домовладением сложился между сторонами на протяжении многих лет и до настоящего времени не изменился. Кроме того, фактически жилой дом разделен, каждый собственник пользуется изолированной его частью.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащих гражданам на праве общей собственности»).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Аннулирована запись регистрации № в Едином государственном реестре прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения через Калужский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Р.Н. Паршина