Дело № 2-1063/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 28 ноября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Зобниной Д.Г.

с участием ст. помощника прокурора Череповецкого района Соколовой Е.С.,

при секретаре Шафранской Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обеспечить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что в указанном доме, принадлежащем истцу, с 

<

дата> зарегистрирован сын ее бывшего мужа ФИО3 – ФИО2, брак между истцом и ФИО3 прекращен 

<

дата>. В спорном доме ответчик не проживает, не вселялся, членом ее семьи не является, личных вещей в доме и на земельном участке не имеет, является 

<

данные изъяты>, постоянно проживает в 

<

данные изъяты> с отцом, где ранее был зарегистрирован.

Протокольным определением суда от 30.09.2025 к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обеспечить доступ в жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что с 

<

дата> он имеет регистрацию по указанному жилому помещению, был вселен в него с согласия ответчика, там имеются его личные вещи. Его отец ФИО3 ранее состоял с ФИО1 в браке в период с 

<

дата> по 

<

дата> год. В период брака и после расторжения он и его отец пользовались жилым домом, за счет ФИО3 производились улучшения жилого дома и земельного участка. В 

<

дата> г. между сторонами произошел конфликт, после чего ответчик сменила замки, незаконно лишила его права пользования жилым помещением. Готов сняться с регистрационного учета, если ответчик вернет личные вещи.

Определением Череповецкого районного суда от 25.08.2025 к участию в деле привлечен прокурор Череповецкого района для дачи заключения.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. В дополнение указала, что последние пять лет ответчик и его отец жилым помещением не пользовались, личные вещи ответчику все переданы, в 

<

дата> году приезжали только за водой, также один раз приехали летом 

<

дата> года с отцом и все вывезли, после этого она сменила замки. Имеется спор об имуществе с отцом, которое они покупали, когда совместно жили, считает это имущество совместно нажитым. Конфликт возник, поскольку она отказалась оформить дарственную на земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. Его представитель по доверенности ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, встречные исковые требования поддержал. В дополнение указал, что ответчик постоянно проживает с отцом в 

<

данные изъяты>, жилье обеспечен. Спор имеется о вещах, которые покупал отец, в том числе для сына, и которые находятся у истца в спорном жилом помещении. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 суду показал, что с 

<

дата> по 

<

дата> год ездили регулярно на земельный участок истца в летний период, пользовались совместно земельным участком и домом, также на земельном участке истца и на его земельном участке, который является смежным, был построен новый дом. В настоящее время он не поставлен на кадастровый учет, так как является объектом незавершенного строительства, в этом доме находятся вещи, которые он лично покупал - мебель, техника, в том числе для сына, и которые он хочет забрать. В жилом доме их вещей нет. До 

<

дата> года он оплачивал коммунальные услуги. Сын постоянно проживает с ним в городе 

<

данные изъяты> по его месту жительства, жильем обеспечен, сын согласен сняться с регистрационного учета при условии, если истец позволит забрать имущество.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России «Череповецкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с 

<

дата> года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован с 

<

дата> по месту жительства в указанном жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик является сыном бывшего супруга истца от другого брака, брак прекращен 

<

дата>. Жилой дом и земельный участок приобретен истцом после прекращения брака. Истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом доме по его просьбе, в доме ФИО2 никогда постоянно не проживал, коммунальных услуг не оплачивал и не оплачивает, ФИО2 постоянно проживает по месту жительства отца в 

<

данные изъяты>.

Из пояснений истца ФИО1, третьего лица ФИО3 следует, что личных вещей ФИО2 в жилом доме, где зарегистрирован ответчик, не имеется. Имеется имущество, в отношении которого возник спор с его отцом ФИО3, поскольку данное имущество покупалось, кода они совместно проживали, данное имущество находится в доме, строительство и оформление которого как объекта недвижимого имущества, не закончено.

Руководствуясь положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, в жилом помещении ответчик не проживает и не проживал, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обеспечить доступ в жилое помещение суд соответственно полагает отказать в полном объеме, поскольку законных оснований для этого не имеется. Вопрос о возврате спорного имущества разрешению в данном деле не подлежит, поскольку предметом иска являются иные правоотношения, данный спор между ФИО1 и ФИО3 может быть решен при предъявлении отдельных исковых требований.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

№>) к ФИО2 (паспорт 

<

№>) удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 3 000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обеспечить доступ в жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025.

Судья Д.Г. Зобнина