18RS0027-01-2024-001198-87 Дело № 2-964/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Вавож УР 04 июня 2024 года

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Торхова С.Н.,

при секретаре Никитиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ***1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

***1 (далее по тексту - истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту - ответчик) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. 

Свои требования истец мотивирует тем, что *** устроился на работу в ТОО «***» на должность главного агронома. Для проживания ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***. В этом же году истец и его семья переехали в вышеуказанную квартиру. Правоустанавливающих документов на квартиру нет, ТОО «***» в настоящее время не существует. При обращении в МФЦ *** УР по вопросу регистрации квартиры, истцу было отказано, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

С 1994 года истец владеет спорной квартирой добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ***1, его представитель ФИО1 исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования ***1 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчику понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия ответчика. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствует. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика.

Свидетель ***4 суду показала, что с истцом знакома с 1994 года, именно в этом году ***1 приехал в деревню и устроился на работу в ТОО ***». При трудоустройстве ***1 выделили квартиру, располагалась она по адресу: ***, с тех пор истец там и живет. Никто другой права в отношении спорной квартиры не предъявлял. 

Выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление ***1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Ответчик - Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований ***1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ***1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН ***, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить. 

Признать за ***1, *** года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии ***, право собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2024 года. 

Судья С.Н. Торхов