РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Мишкино 19 сентября 2018 года 

Мишкинский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Клещ Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Хариной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она совместно с детьми имеет в общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежит им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. В данном доме в настоящее время проживает только истец совместно с 

<

данные изъяты>. Ранее ФИО1 состояла в браке с ФИО2, 24 марта 2016 г. оформили развод. Когда они состояли в браке, он был прописан по адресу: 

<

адрес>. После развода ФИО2 все свои вещи вывез из дома и больше там не появлялся. С 2016 года она ФИО2 не видела, все принадлежащие ему вещи были им вывезены, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время ФИО2 находиться 

<

данные изъяты>. Она обращалась в паспортно-визовую службу по вопросу снятия ФИО2 с регистрационного учета, но ей пояснили, снять данное лицо с регистрационного учета по месту жительства, можно по решению суда или по его заявлению. В настоящее время она имеет намерение распорядиться принадлежащим ей имуществом, однако не может это сделать, из-за регистрации ФИО2 в доме. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользованием жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что с осени 2016 года ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>. Вещи свои из квартиры вывез, обратно вселиться не пытался, коммунальные платежи не производит. После того, как в начале 2017 года ФИО2 

<

данные изъяты>, она с ним связывалась с целью решения вопроса о снятии его с регистрационного учета. ФИО2 пояснил ей, что не против того, чтобы его сняли с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация р.п. Мишкино) МО МВД России «Юргамышский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу ФИО1 (2/5 доли) и 

<

данные изъяты> ФИО12

По данным Миграционного пункта (дислокация р.п. Мишкино) МО МВД России «Юргамышский» по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 24 апреля 2018 г. отделом ЗАГС администрации Мишкинского района Курганской области, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 17 апреля 2018 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 17 Мишкинского судебного района Курганской области.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО13., ФИО14., ФИО15. пояснили, что в по адресу: 

<

адрес> ранее проживали ФИО1, ФИО2 их трое детей. Осенью 2016 года ФИО3 съехал из жилого помещения. Шифоньер, стол и телевизор он вывез в дом сестры, а личные вещи в дом матери. С того времени ФИО2 в квартире не живет, обратно заселиться не пытался. С момента, как он съехал с квартиры до момента, 

<

данные изъяты>, прошло около полугода.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Учитывая, что ФИО2 собственником жилого помещения не является, после расторжения брака перестал являться членом семьи собственника жилого помещения - истца, в договорных отношениях с истцом не состоит, в жилом помещении не проживает около двух лет, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, в письменном заявлении с иском согласился, его регистрация создает препятствия в реализации права собственника распорядиться жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Мишкинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 года.

Судья Е.Г. Клещ