Дело №2-517/2020

УИД 67RS0020-01-2020-000405-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 87,5 кв.м, в том числе жилой 32,3 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты). Требования мотивированы тем, что 04.10.2019 умер муж истицы ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде указанного жилого дома. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, который не состоит на кадастровом учете. Другие наследники – дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 в наследство после смерти отца не вступили и на него не претендуют. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО5 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно исковых требований. Претензий на наследственное имущество не имеют. 

Представитель третьего лица Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 04.10.2019 умер ФИО1 (л.д.15). 

На день смерти ФИО1 с ним по адресу: (данные изъяты), проживала жена ФИО2 (л.д.25)

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), право собственности наследодателя на который подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.02.1991 (л.д.16); выпиской из лицевого счета № 

<

***> Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района от 04.02.2020, из которой следует, что согласно данным Похозяйственной книги №21 владельцем жилого дома в (данные изъяты) является ФИО1 (л.д.17).

Сведения об указанном объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют (л.д.22) 

Из технического отчета от 15.01.2020 следует, что жилой дом по адресу: (данные изъяты), имеет общую площадь 87,5 кв.м, жилую – 32,3 кв.м (л.д.18-21).

Постановлением Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области №4 от 03.02.2020 (л.д.23-24) спорному жилому дому присвоен адрес: (данные изъяты)

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является жена ФИО2 (л.д.14), а также дети ФИО3 и ФИО4

Судом установлено, что истица приняла наследство после смерти наследодателя, поскольку вступила во владение наследственным имуществом в установленный законом срок, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д.48)

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в письменных заявлениях указали на отсутствие возражений относительно исковых требований. Претензий на наследственное имущество не имеют. (л.д.29,32)

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требование истицы о признании за ней права собственности на жилой дом обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 87,5 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 09.07.2020.