Дело № 2-297/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Архиповой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.В.,

с участием представителя истца администрации г. Чебоксары ФИО1, действующей на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Чебоксары к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок от временного торгового киоска, возвратить земельный участок с приведением демонтажа объекта торговли,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером ----- от временного торгового киоска, расположенного по адресу: адрес и возвратить земельный участок по акту приема-передачи с проведением демонтажа объекта торговли в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что между администрацией г. Чебоксары и ФИО2 согласно постановлению администрации города Чебоксары от дата ----- был заключен договор аренды земельного участка ----- сроком до дата, в соответствии с уловиями которого администрация г. Чебоксары сдает, ФИО2 принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером -----, общей площадью ----- кв.м., для размещения временного торгового павильона, расположенный в г. Чебоксары, по ул. Совхозная (п. Новые Лапсары). В соответствии с пунктом 9.1. договора аренды земельного участка администрация г. Чебоксары уведомила письмом от дата ----- ФИО2 об отказе от пролонгации вышеуказанного договора аренды земельного участка и сообщила, что необходимо освободить земельный участок и сдать его по акту-приема передачи. Несмотря на то, что договорные правоотношения между сторонами прекращены, по вышеуказанному договору ФИО2 в нарушение положений статьи 622 ГК РФ не освободила до настоящего времени земельный участок и не передала его собственнику в установленном законом порядке. Ссылаясь на ст.ст. 606, 610, 611, 622 ГК РФ, ст.ст. 9, 10, 11, 16, п. 2 ст. 62, п. 3 ст. 76 ЗК РФ, администрация г. Чебоксары заявляет вышеуказанные требования. 

Представитель истца администрации г. Чебоксары ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном производстве. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчика, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ч. 1 ст. 610 ГК РФ).

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что дата между администрацией г. Чебоксары и ФИО2 согласно постановлению администрации города Чебоксары от дата ----- был заключен договор аренды земельного участка ----- 

Согласно п. ----- договора аренды земельного участка администрация г. Чебоксары сдает, а ФИО2 принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером -----, общей площадью ----- кв.м, для размещения временного торгового павильона, расположенный в адрес 

Срок договора аренды установлен до дата (п. ----- договора аренды земельного участка).

Пункт ----- договора аренды земельного участка предусматривает, что уведомление арендодателя от отказе от пролонгации договора, отправленное до истечения срока аренды, является безусловным, и арендатор обязан освободить земельный участок и сдать его по акту приема-передачи арендатору в недельный срок после истечения срока аренды. 

Администрация г. Чебоксары письмом от дата ----- уведомила ФИО2 об отказе от пролонгации вышеуказанного договора аренды земельного участка и сообщила, что необходимо освободить земельный участок и сдать его по акту-приема передачи.

Однако ответ от ФИО2 не получен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения исковых требований.

Каких-либо возражений по существу иска ответчик суду не представил. На основании ст. 68 ГПК РФ суд основывает свои выводы на объяснениях стороны истца и представленных документах. 

В силу ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

В связи с изложенным, суд устанавливает срок для освобождения земельного участка от объекта торговли с проведением демонтажа в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч.2 ст.333.17 НК РФ с ответчика подлежат взысканию в доход местного бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Возложить на ФИО2 обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером ----- от временного торгового киоска, расположенного по адресу: адрес и возвратить земельный участок по акту приема-передачи с проведением демонтажа объекта торговли в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета муниципального образования – города Чебоксары Чувашской Республики государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Архипова

Мотивированное решение составлено 17 января 2019 года.