Дело № 2-784/2021 

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 30 марта 2021 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А., 

при секретаре ФИО3, 

с участием : 

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Афина», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами-Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является трехкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности истца и ответчика ФИО2 в равных долях.

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в АДРЕС ИЗЪЯТ проживает ответчик ФИО2 со своими двумя несовершеннолетними детьми. Однако, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по оплате коммунальных платежей, в том числе, оплаты за ремонт и содержание жилого помещения, оплаты холодного и горячего водоснабжения, отопления, вывоз ТБО по указанной квартире. Поэтому истец просит обязать управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации : ООО УК «Афина», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения» и ООО «Управление отходами-Волгоград» заключить с ним и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом членов семьи ответчика с выдачей каждому собственнику отдельных платежных документов.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что поскольку ответчик в квартире проживает с детьми, последних просит включить в соглашение с ответчиком в качестве членов ее семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагает, что данный иск подан преждевременно.

Представители ответчиков : ООО УК «Афина», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами-Волгоград» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением под расписку, возражений по существу иска не представили.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является трехкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, которая принадлежит на праве общей долевой собственности : истцу ФИО1 с 2010 года – 1\2 доля, ФИО2 с 2010 года - 1/2 доля на основании договора приватизации квартиры и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается ответом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра от ДАТА ИЗЪЯТА и копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 11-12,13,44).

В АДРЕС ИЗЪЯТ на день рассмотрения спора зарегистрированы 3 человека: ответчик ФИО2 и двое ее несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» (л.д. 47), копиями свидетельств о регистрации по месту жительства детей с отметкой о месте регистрации детей (л.д. ).

Из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2020 года следует, что по данной квартире имеется задолженность в значительном размере (л.д.15).

Поскольку указанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит, как истцу, так и ответчику, каждый из них в силу ст. 249 ГК РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, оплаты за ремонт и содержание жилого помещения, оплаты холодного и горячего водоснабжения, отопления, вывоз ТБО, соразмерно принадлежащей каждому доли собственности в этой квартире.

Из материалов дела следует, что жилой дом по АДРЕС ИЗЪЯТ находится в управлении у ООО УК «Афина». Указанная управляющая компания оказывает услуги по содержанию общего имущества в указанном жилом доме (л.д. 29, 15).

Ресурсоснабжающие организации : ООО «Концессии водоснабжения» производит поставку холодного водоснабжения, ООО «Концессия теплоснабжения» производит поставку горячего водоснабжения и отопления, ООО «Управление отходами-Волгоград» осуществляет вывоз ТБО по указанному жилому дому и получают оплату за эти услуги (л.д. 15).

Судом также установлено, что между сторонами отсутствует договоренность о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, размер которой указан в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 15).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что на ответчиков: ООО УК «Афина», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами-Волгоград» следует возложить обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире соразмерно их долям в праве собственности и с учетом членов семьи : с ФИО1 - на 1 человека, с ФИО2 - на 3-х человек, в том числе, ее несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с предоставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО УК «Афина» заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами :

- с ФИО2 с учетом членов ее семьи: двоих несовершеннолетних детей, исходя из приходящейся на нее 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа;

- с ФИО1, исходя из приходящейся на него 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Концессии водоснабжения» заключить отдельные соглашения на оплату услуг холодного водоснабжения по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами :

- с ФИО2 с учетом членов ее семьи: двоих несовершеннолетних детей, исходя из приходящейся на нее 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа;

- с ФИО1, исходя из приходящейся на него 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Концессии теплоснабжения» заключить отдельные соглашения на оплату услуг горячего водоснабжения и отопления по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами :

- с ФИО2 с учетом членов ее семьи: двоих несовершеннолетних детей, исходя из приходящейся на нее 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа;

- с ФИО1, исходя из приходящейся на него 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Управление отходами-Волгоград» заключить отдельные соглашения на оплату услуги «вывоз ТБО» по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами :

- с ФИО2 с учетом членов ее семьи: двоих несовершеннолетних детей, исходя из приходящейся на нее 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа;

- с ФИО1, исходя из приходящейся на него 1\2 доли в праве собственности на эту квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть, обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья: Е.А. Малышева