77RS0028-02-2025-001123-11 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 годаТимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2154/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества, указывая в обоснование заявленных требований , что 18.11.2013 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. 

На основании решения Тимирязевского районного суда адрес от 22.09.2022г. брак между сторонами расторгнут.

В период брака супругами приобретено имущество: земельный участок, площадью 633 кв.м., кадастровый номер: 33:01:000251:88, расположенный по адресу: адрес, с/т Родник, участок 92 на основании Договора купли-продажи недвижимости, о чем в ЕГРП сделана запись № 33-33-02/039/2011-437 от 17.10.2011г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.01,2025г.; автомобиль марки фио фе, 2.4 АТ, VIN №VIN-код, 2012 года выпуска.

В период брака на совместные денежные средства супругов был построен дом, однако право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании изложенного, истец просит суд разделить совместно нажитое имущество супругов: автомобиль марки марка автомобиля фио, 2.4 АТ, VIN №VIN-код, 2012 года выпуска, цвет белый, тип- универсал легковой, регистрационный знак ТС регион 777, стоимостью сумма, нежилой дом с кадастровым номером 33:01:000251:252 и земельный участок площадью 633 кв.м., кадастровый номер: 33:01:000251:88 расположенные по адресу: адрес, р-п Александровский, с/адрес, участок № 92, стоимостью сумма в равных долях по ½ каждому из супругов. Выделить в собственность фио автомобиль марки марка автомобиля фио, 2.4 АТ, VIN №VIN-код, 2012 года выпуска, цвет белый, тип- универсал легковой, регистрационный знак ТС регион 777, стоимостью сумма Обязать ФИО2 передать ФИО1 автомобиль марки марка автомобиля фио, 2.4 АТ, VIN №VIN-код, 2012 года выпуска, цвет белый, тип-универсал легковой, регистрационный знак ТС регион 777, все правоустанавливающие документы на автомобиль (ПТС, СТС), 2 ключа от автомобиля в течении 10 дней с момента вступления решения в законную силу. Выделить в собственность ФИО2 нежилой дом с кадастровым номером 33:01:000251:252 и земельный участок площадью 633 кв.м., кадастровый номер: 33:01:000251:88 расположенные по адресу: адрес, р-п Александровский, с/т Родник, участок № 92. Взыскать с фио в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/2 долей автомобиля марки марка автомобиля фио, 2.4 АТ, VIN №VIN-код, 2012 года выпуска, цвет белый, тип- универсал легковой, регистрационный знак ТС регион 777, в размере сумма, денежную компенсацию стоимости 1/2 доли нежилого дома с кадастровым номером 33:01:000251:252 с земельным участком площадью 633 кв.м., кадастровый номер:33:01:000251:88 расположенные по адресу: адрес, р-п Александровский, с/т Родник, участок № 92 в размере сумма Произвести взаимозачет выплат сторонами друг другу указанных денежных средств, в результате которого взыскать с ФИО2 в пользу фио денежную компенсацию в размере сумма Взыскать с ФИО2 в пользу фио расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату независимой оценки в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в возражениях.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 18.11.2013 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. 

На основании решения Тимирязевского районного суда адрес от 22.09.2022г. брак между сторонами расторгнут.

В период брака супругами приобретено имущество: земельный участок, площадью 633 кв.м., кадастровый номер: 33:01:000251:88, расположенный по адресу: адрес, с/т Родник, участок 92 на основании Договора купли-продажи недвижимости, о чем в ЕГРП сделана запись № 33-33-02/039/2011-437 от 17.10.2011г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.01,2025г.; автомобиль марки фио фе, 2.4 АТ, VIN №VIN-код, 2012 года выпуска.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, в период брака на совместные денежные средства супругов был построен дом, однако право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

С целью определения стоимости автомобиля истец обратился в независимую экспертую организацию ООО «Ординал Инвест» согласно заключению которой №0240 от 16.01.2025г.итоговая рыночная стоимость автомобиля фио фе, 2.4 АТ, VIN №VIN-код, 2012 года выпуска по состоянию на 22.10.2022г. составляет сумма

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ч. 4 указанной статьи, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ч.ч.1,2 ст. 34 адрес кодекса РФ, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Взыскание денежной компенсации в счет разницы в стоимости присуждаемого имущества является обоснованным, когда одному из супругов передается дорогостоящее неделимое имущество или к моменту раздела не окажется в наличии части совместно нажитого имущества либо в иных случаях, когда передача каждому из супругов имущества стоимостью, соответствующей его доле, окажется невозможным.

На основании ч. 1 ст.39 адрес кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса). Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. Указанные правила в соответствии со статьей 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.).

Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», также следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 адрес кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с частью 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

По ходатайству истца судом по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которй было поручено ООО «Экспертно-правовой центр».

Согласно заключению ООО «Экспертно-правовой центр» № 2-2154/2025 от 08.08.2025 г. натурное исследование было проведено 24.07.2025 г., объекты экспертизы были представлены к осмотру. В ходе проверки объектов недвижимости на Публичной кадастровой карте и Портале Росресстра, Экспертом было выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером 33:01:000251:88 расположено зарегистрированное нежилое строение с кадастровым номером 33:01:000251:252. В процессе осмотра был обследован земельный участок с кадастровым номером 33:01:000251:88. На земельном участке были обнаружены следующие постройки, обладающие признаками недвижимого имущества: 1. Зарегистрированный нежилой дом с кадастровым номером 33:01:000251:252, общей площадью 81,7 кв.м. 2. Незарегистрированная хозяйственная постройка (сарай), общей площадью 11,6 кв.адрес было выявлено, что земельный участок огорожен металлическим и деревянным забором. Описание участка и строений представлено в Таблицах 1-3 настоящего Заключения. Рыночная стоимость строений на земельном участке, составляет (округленно): сумма. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 33:01:000251:88, расположенного по адресу: адрес, с/т Родник, участок №92, составляет (округленно): сумма

Анализируя и оценивая указанные доказательства, суд принимает во внимание, что заключение ООО «Экспертно-правовой центр» составлено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. При этом, основанием к проведению экспертизы явилось определение Тимирязевского районного суда адрес, в соответствии с которым эксперты предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по ст. 307 УК РФ.

Учитывая, что стоимость транспортного средства , отраженная в отчете об оценке ООО «Ординал Инвест» ответчиком при рассмотрении дела не оспорена, суд определяя стоимость транспортного средства исходит из суммы, указанной названным отчетом об оценке.

Доводы ответчика о том, что спорный автомобиль приобретен на денежные средства , полученные ей в дар, в связи с чем не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу, судом отклоняются, поскольку какими-либо бесспорными доказательствами не подтверждены, а предоставленные ответчиком доказательства ее доводов не подтверждают.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности , поскольку о нарушении своего права на спорное имущество истцу было известно с момента фактического прекращения брачных отношений с января 2017 года, судом также отклоняются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, исковое заявление подано 03.08.2022 года в Тимирязевский районный суд адрес ответчиком ФИО2, в исковом заявлении указано, что фактически брачные отношения прекращены с января 2017 года. В решении суда от 21 сентября 2022 года отражено, что супруги проживали совместно до июля 2021 года , вопрос о фактическом прекращении брачныъ отношений судом не разрешался, данные обстоятельства не устанавливались.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком ФИО2 бесспорных доказательств того, что брачные отношения между сторонами прекращены в январе 2017 года не преоставлено.

Кроме того, в соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент расторжения брака в 2022 году и после расторжения брака, раздел имущества между сторонами не производился, доказательств того, что до 2022 года имелось наличие спора о порядке пользования общим имуществом не представлено, суд полагает, что срок на обращение в суд с требованием о разделе имущества истцом не пропущен.

Таким образом, учитывая, что судом установлено совместно нажитое имущество супругов, его стоимость, суд приходит к выводу, что надлежит произвести раздел нажитого имущества супругов, с учетом объема, стоимости приобретеннгоо в период брака имущества.

С учетом приведенных положений действующего законодательства, отсутствия обоснованных возражений ответчика, суд приходит к выводу о возможности раздела имущества и передаче в собственность истца автомобилчя марка автомобиля фио 212 года выпуска регистрационный знак ТС с возложением на ответчика обязанности передачи правоустанавливающих документов на автомобиль, ключей т автомобиля в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Соответственно, ответчику подлежит передаче имущество: нежилой дом и земельный участок, располорженные по адресу: адрес, с/т Родник, участок №92.

С учетом установленной стоимости спорного имущества, с истца в пользу ответчика подлежит компенсация за автомобиль в размере сумма, с ответчика в пользу истца подлежит компенсация за нежилой дом и земельный участок в размере сумма, и, принимая во внимание заявление истца суд считает возможным произвести зачет, подлежащих взысканию денежных сумм, в соответствии с которым взысканию с ответчика в пользу истца подлежит компенсация в сумме сумма  

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены расходы по оплате оценки автомобиля в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, что подтверждено документально. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части заявленных требований. 

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст. 100 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя, с учетом объема оказанных представителем услуг, категории спора, соблюдений требований разумности в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Произвести раздел имущества нажитого в период брака ФИО1 и ФИО2 следующим образом:

Выделить в собственность ФИО1 автомобиль марки марка автомобиля фио 2012 года выпуска, госномер Е463К077.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 автомобиль марки марка автомобиля фио 2012 года выпуска, госномер Е463К077., все правоустанавливающие документы на автомобиль, 2 ключа от автомобиля в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Выделить в собственность ФИО2 нежилой дом кадастровый номер 33:01:000251:252, общей площадью 81,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 33:01:000251:88, расположенные по адресу: адрес, с/т Родник, участок №92.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в сумме сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в размере сумма

Произвести взаимозачет выплат сторонами указанных денежных средств, в результате которого взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате оценки автомобиля в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес .

Решение изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2025 года.

Судья Черкащенко Ю.А.