Дело №2-5314/2024

УИД: 22RS0065-01-2024-007990-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Барнаул 02 октября 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Бацюра А.В.,

при участи помощника прокурора 

Индустриального района г. Барнаула ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КАА к КОА о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

КАА обратился в суд с иском к КОА о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ КАА является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> По указанном адресу зарегистрирована бывшая супруга КАА - КОА, которая членом семьи КАА не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется. КАА вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая КОА, которая фактически в квартире не проживает. Ввиду изложенного КАА вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просит прекратить право пользования КОА жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять КОА с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец КАА в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ранее участвуя в ходе судебного разбирательства, на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик КОА в судебном заседании разрешение требований оставляла на усмотрение суда. Указывала, что ей некуда прописаться, в собственности помещений не имеет.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в части, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ). 

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. 

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

Установлено и подтверждается материалами дела, что КАА и КОА в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ КАА принял в дар от КМД в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 Договора дарения в объекте недвижимости зарегистрированы КАА, КДА, КОА

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю КОА по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес>.

Согласно финансовому лицевому счету (лицевой счет ***) по адресу: 

<

адрес>, к расчету начисления коммунальных платежей постоянно проживающих лиц – 3.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не хранит. Ответчик выехала из спорного помещения добровольно, попыток вселиться в спорное помещение не совершала, определить порядок пользования данным помещением не пыталась. Не проживание ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, соглашение, предусматривающее сохранение за ответчиком право пользования принадлежащей истцу квартирой, не заключалось.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Установленные при рассмотрении настоящего спора обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Доказательств существования между ответчиком и истцом семейных отношений (наличия общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботы и поддержки) не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом его семьи не является и наличия соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не установлено, требования о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными.

Доводы, приведенные ответчиком в ходе судебного разбирательства о сохранении за ней права пользования жилым помещением ввиду регистрации по данному адресу их общего с истцом несовершеннолетнего ребенка несостоятельны в силу закона и подлежат отклонению. Права несовершеннолетнего ребенка истца и ответчика настоящим спором не затрагиваются. 

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Из изложенного следует, что при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении лица из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением у органа регистрационного учета возникает обязанность производить снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании данного решения суда.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования КАА удовлетворить частично.

Признать КОА (ИНН: *** утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером *** по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с КОА (ИНН: ***) в пользу КАА (ИНН: ***) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Е.А. Танская 

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2024.