Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 января 2017 года пгт Уруссу 

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шарифуллина И.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Уруссинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО3, В.Г., В.Г. обратились в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Уруссинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование иска указав, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГг. при жизни владел и пользовался земельным участком с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3411 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> сведениям кадастрового паспорта земельного участка нашему отцу принадлежал вышеуказанный земельный участок на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГг., но он в данных кадастровой службы вписан как «Геннадий», что не соответствует данным свидетельства о смерти. Наследниками первой очереди ФИО1 являемся мы – его дети: ФИО3, ФИО5, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГг. решением Ютазинского районного суда РТ мы признаны принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО3, но о признании права на вышеуказанный земельный участок мы не заявляли, так как не имели правоустанавливающих документов и др. Просят установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГг., земельным участком с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3411 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., состоящее из земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3411 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., состоящее из земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3411 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истицы ФИО3, В.Г., В.Г. требования поддержали, пояснили, что после смерти отца открылось наследство в виде земельного участка в 

<

адрес>, который отцу остался после смерти бабушки. Этот земельный участок своевременно они не оформили. Этим земельным участком они пользуются - сажают картофель и др. Отца почему-то люди звали Геннадий, хотя его правильное имя по документам - ФИО1.

Представитель исполнительного комитета Уруссинского сельского поселения Ютазинского муниципального района РТ ФИО8 иск признала, пояснила, что в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГг., лицевой счет № стр. 57 Уруссинского сельского поселения имеется запись о том, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3411 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>. Запись сделана на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, дело №г. от ДД.ММ.ГГГГг. 

Представитель Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО9 в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пункте 1 статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Ведение и выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Приказом Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов". В соответствии с пунктами 11 - 14 Порядка ведения похозяйственных книг допускалась замена главы личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО1 (л.д. 10). 

ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются сыновьями наследодателями ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт Уруссу, 

<

адрес>. Наследником указанного имущества по завещанию является истец ФИО5. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Ютазинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 11-13). 

А также на праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3411 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГг., лицевой счет № стр. 57 Уруссинского сельского поселения. Запись сделана на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, дело №г. от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 18).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №, а также в нем указано, что правообладателем является ФИО6 (л.д. 14-17).

Так согласно пунктам 1, 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Порядок регистрации и требования к документам, предоставляемым на регистрацию установлен главой III данного Федерального закона.

Таким образом, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГг., владел на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 16:43070601:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3411 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>).

Также установлено, что вышеуказанный земельный участок до настоящего времени оформлен на имя ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГг. 

Из завещания наследодателя ФИО3 усматривается, что сыну ФИО5 он завещал лишь долю в вышеуказанной квартире.

Из объяснений истцов следует, что они фактически приняли наследство – земельный участок, так как они пользуются им, сажают там картофель.

Согласно ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №3 пояснили, что они проживают в 

<

адрес> жил дядя Гена ФИО13. После смерти дяди Гены, земельным участком пользуются его сыновья. Они сажают картошку. 

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., так как вступили во владение наследственным имуществом. Поэтому наследственное имущество – вышеуказанный земельный участок принадлежит им на праве собственности в равных долях, то есть по 1/3 доли каждому. 

Суд считает, что остальные требования истцов удовлетворению не подлежат, так как: во-первых, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГг., на момент смерти был собственником вышеуказанного земельного участка; во-вторых, требование об установлении факта принятия наследства, охватывается требованием о признании права собственности в порядке наследования. Поэтому исковое требования подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО5, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО5, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждого на наследственное имущество - земельный участок с кадастровым номером 16:43070601:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3411 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В удовлетворении остальной части имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ютазинский районный суд РТ со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: «22» января 2017г.

Судья: подпись.

Верно. Судья: Шарифуллин И.И.