К делу № 2-2101/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 17 мая 2017 года 

Судья Советского районного суда 

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, как не имеющих права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, который был уточнен, к ответчикам о выселении их из жилого 

<

адрес>, как не имеющих права пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что она является собственником 31/75 доли этого дома. Ответчики незаконно вселились и проживают в нем. Членами ее семьи они не являются, также между ней и ответчиками соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. У ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в доме, а их проживание препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Каких=либо заявлений о причинах неявки и ходатайств об отложении слушания дела от ответчиков в суд не поступало

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчики подлежат выселению, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчики не являлись и не являются членами семьи истца. Не возражала как и истец против заочного рассмотрения дела.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 25.11.2015 г. ФИО2 принадлежит 31/75 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13). 

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 23.03.2016 г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО7 о признании договора дарения доли жилого дома ничтожным и признании права собственности отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21.07.2016 г. решение суда от 23.03.2016 г. оставлено без изменений, а апелляционная жалоба - без удовлетворения. (л.д9-11, 14-17).

В судебном заседании установлено, что в спорном доме проживают ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО5 без регистрации. Что подтвердили в предыдущих судебных заседаниях ФИО3 и ФИО5 Их заселение в дом осуществлялось без ведома истицы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено ответчицами, они членами семьи ФИО2 не являлись и не являются, общего хозяйства не ведут. Соответственно у ответчиков отсутствуют законные основания на право пользования спорным домом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленное, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 30, 31, 304 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, как не имеющих права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как не имеющих права пользования жилым помещением.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья