Дело № 2-89/2025

УИД 50RS0050-01-2024-003862-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2025 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа Шатура Московской области к ФИО1 обязать привести земельные участки в состояние, пригодное для использования по целевому назначению,

у с т а н о в и л:

администрация Городского округа Шатура Московской области обратилась в суд с указанным выше иском по следующим основаниям. 

С 15.07.2016 ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства».

Отделом земельного контроля управления имущественных отношений администрации Г.о. Шатура установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, в нарушение установленного вида разрешенного использования, расположены информационные объявления о приеме лома, земельный участок используется для оказания услуг по приему и переработки лома металлов, грядки, плодовые деревья отсутствуют, деятельность по производству сельскохозяйственной продукции для собственного потребления не ведется.

С учетом принесенных уточнений, просит суд обязать ответчика прекратить осуществление деятельности, связанной с приемом сортировкой, хранением лома и отходов черных и цветных металлов на земельном участке с кадастровым номером №, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести земельный участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению.

Представитель истца администрации муниципального округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в пп. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Статьей 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности (т.е. деятельности, не связанной с систематическим извлечением прибыли) по производству и переработке сельскохозяйственной продукции и осуществляемой гражданином или гражданином и членами его семьи на земельном участке, полученном или приобретенном для удовлетворения своих личных потребностей. При этом реализация произведенной продукции не признается предпринимательской деятельностью. На землях ЛПХ можно выращивать и перерабатывать любые сельскохозяйственные культуры: овощи, фрукты, ягоды; содержать сельскохозяйственных животных, домашнюю птицу и пчел; устанавливать теплицы, загоны и сараи.

В ходе проведенного 22.05.2024 отделом земельного контроля управления имущественных отношений администрации Г.о. Шатура Московской области выездного обследования принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактически земельный участок используется для оказания услуг по приему и переработки лома металлов, на земельном участке расположены информационные объявления о приеме лома, адрес и телефон; на земельном участке отсутствуют грядки, плодовые деревья, деятельность по производству сельскохозяйственной продукции для собственного потребления не ведется.

Таким образом, имеет место нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования).

Ответчику ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.07.2024.

18.10.2024 в адрес ответчика администрацией Г.о. Шатура направлена досудебная претензия с требованием привести земельный участок в соответствии с целевым назначением.

До настоящего времени земельный участок не приведен в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению или не внесены изменения в правоустанавливающие документы на земельный участок в части вида разрешенного использования в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального округа Шатура Московской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером № в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению, прекратить на земельном участке осуществление деятельности, связанной с приемом сортировкой, хранением лома и отходов черных и цветных металлов.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) госпошлину в доход бюджета муниципального округа Шатура Московской области в размере 3 000 (Три тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 3 марта 2025 г.

Судья Т.Ю. Хаванова