50RS0042-01-2020-006273-81 Дело №2-4447/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А., 

при секретаре Туктаревой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску звягин ас, власова ас к звягина ва, коновалова гв, действующей в интересах несовершеннолетнего коновалов ма, ООО «Жилкомфорт» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

звягин ас, власова ас обратились в суд с иском к звягина ва, коновалов ма, ООО «Жилкомфорт» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. (л.д. 2-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена коновалова гв, законный представитель несовершеннолетнего коновалов ма. 

Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истцы являются собственниками по 1/12 доли в праве в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 5/12 доли в праве на жилое помещение. Указала, что ответчики с 2015 года не вносят плату за коммунальные услуги. Соглашения с ответчиками об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг участникам общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующих размерах: за ФИО1 – 1/12 доли, за ФИО2 – 1/12 доли, за ФИО4 – 5/12 доли, за ФИО5 – 5/12 доли и обязать ООО «Жилкомфорт» производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставить отдельные платежные документы.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о признании исковых требований ФИО1, ФИО2, которое приобщено к материалам дела. Ранее в предварительном судебном заседании ответчику ФИО6 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика ООО «Жилкомфорт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 вышеуказанной статьи установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, у ФИО1, ФИО2 по 1/12 доли в праве, у ФИО4 и ФИО5 по 5/12 доли в праве, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 07.12.2019 года (л.д. 17-19).

В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается справкой выданной ООО «Жилкомфорт» от 15 сентября 2020 года (л.д. 28).

Из пояснений представителя истцов следует, что ответчик ФИО4 и ФИО6 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 не несут расходов по оплате коммунальных платежей, достичь соглашения об уплате коммунальных услуг истцам и ответчикам не удалось.

Поскольку между собственниками жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия указанных лиц в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг исходя из их равного права пользования жилой площадью.

Раздельный порядок оплаты за жилое помещение определяется следующим образом: доля ФИО1 в размере 1/12 от всех платежей, доля ФИО2 в размере 1/12 от всех платежей, доля ФИО4 в размере 5/12 от всех платежей, доля ФИО5 в размере 5/12 от всех платежей.

При определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на ответчика ООО «Жилкомфорт» возлагаются обязанности формировать для каждого из собственников жилого помещения отдельный платежный документ.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования звягин ас, власова ас к звягина ва, коновалова гв, действующей в интересах несовершеннолетнего коновалов ма, ООО «Жилкомфорт» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующем размере: доля звягин ас – 1/12; доля власова ас – 1/12; доля звягина ва – 5/12; доля коновалов ма – 5/12.

Обязать ООО «Жилкомфорт» производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям в оплате и выдать каждому отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 октября 2020 года.

Судья О.А. Уварова О.А. Уварова