УИД 22RS0016-01-2019-000553-97

Дело № 2-400/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В., с участием адвоката Фоменко Т.А. предъявившая удостоверение № 613 и ордер № 55963, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Волчихинский районный суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивировала тем, что в ее собственности находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в ее домовладении зарегистрирован ответчик, данный гражданин там фактически не проживает, на просьбы сняться с регистрационного учета не отвечает. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании подержала исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция вернулась с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу, его место жительство не известно. 

Судом, в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ФИО2 был привлечен адвокат Фоменко Т.А.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика адвоката Фоменко Т.А. возражавшую против удовлетворения иска, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН, Данное право у истца возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги ФИО2. зарегистрирован в 

<

адрес>. Согласно пояснений истца, ответчик членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предметом использования.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 данной нормы права предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Доказательств отсутствия у ответчика иного жилья, средств для его приобретения либо наличия соглашения по порядку пользования указанным выше жилым домом между сторонами в суд не представлено. 

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

При таких обстоятельствах, право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками не сохраняется, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков