РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2018 года 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО3 ) о взыскании долга по договору купли-продажи земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она продала ответчику земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, с/о «Газовщик» за 130000 руб. Условиями договора купли-продажи земельного участка был определен порядок расчета между сторонами, согласно которому покупатель выплачивает продавцу деньги за земельный участок в размере 70000 руб. при подписании договора, а оставшуюся сумму 60000 руб. - после государственной регистрации договора, однако оплату по договору в размере 60 000 руб. не произвела до настоящего времени, просит взыскать с ответчика 60000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6840 руб., расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 1200 руб., 2000 руб. госпошлины в возврат, в счет компенсации морального вреда 10000 руб.

Ответчица иск признала и пояснила, что денежные средства по договору не выплатила, поскольку не может этого сделать в силу затруднительного материального положения.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как видно из материалов дела, 25 июля 2016 года между ФИО4 и ФИО3 ( ныне ФИО2) заключен договор купли-продажи земельного участка, по которому истец продал ответчику земельный участок площадью 546 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с/о «Газовщик», участок 86. По условиям договора купли-продажи ( п.4 указанного договора) покупатель выплачивает продавцу деньги за земельный участок в размере 70000 руб. при подписании договора, а оставшуюся сумму 60000 руб. покупатель передает после государственной регистрации договора, государственная регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку ответчик свои обязательства перед истицей надлежащим образом не исполнила, оплату по договору не произвела, что в судебном заседании никем не оспаривалось, требования истицы о взыскании денежных средств в сумме 60 000 руб. подлежат удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, вместе с тем расчет истицей произведен со дня заключения договора, тогда как по условиям договора оплата должна быть произведена после государственной регистрации, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, проценты по ДД.ММ.ГГГГ ( как заявлено истцом) составят 8062,06 руб., т.е. в данной части исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Требования истца в части компенсации морального вреда не могут быть удовлетворены, поскольку данных о причинении действиями ответчика физических или нравственных страданий истцу суду не представлено, между сторонами возникли имущественные правоотношения.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая положения приведенной правовой нормы, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 1200 руб. и госпошлину в возврат. 

Руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 ФИО3) в пользу ФИО1 60 000 ( шестьдесят тысяч) руб. по договору, 8062,06 руб. в счет процентов, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 1200 руб. и госпошлину в возврат в сумме 2000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: