Дело № 2-863/2025

УИД 39RS0022-01-2025-001457-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Скок К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, бабушка истца по линии матери, на основании Постановления главы Черняховского муниципального образования Калининградской области № от 03.04.2001 года являлась собственницей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> 1300 м по направлению юго-запад от ориентира. ФИО1 умерла 13 апреля 2016 года. Наследником первой очереди к ее имуществу являлась ее дочь - ФИО6 - мать истца. Последняя к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращалась. ФИО6 умерла 26 сентября 2016 года. После ее смерти в наследство вступил ее супруг ФИО7 – отец истца, который скончался 18.11.2018 года. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Решением Черняховского городского суда Калининградской области от 27 мая 2025 года за ФИО3 признано право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1. ФИО3 обратился в суд, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий его бабушке.

В судебное заседание истец ФИО3, его представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом. Просят дело рассматривать в их отсутствие. На требованиях настаивают.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. При принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчики ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При разрешении спора о признании права собственности на имущество в порядке наследования суду следует установить, входил ли спорный объект в состав наследства, имеется ли данное имущество в наличии на момент разрешения спора, являются ли стороны наследниками и приняли ли они наследство после смерти наследодателя.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Черняховского муниципального образования № от 03.04.2001 года в собственность ФИО1 передан земельный участок площадью 9,3 га, ориентир 

<

адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 13 апреля 2016 года.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами Черняховского нотариального округа Калининградской области не заводилось.

ФИО9 (после заключения брака с ФИО7 – ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась дочерью ФИО1 и матерью истца ФИО3 и ответчиков ФИО11 и ФИО4.

ФИО6 умерла 26 сентября 2016 года.

После её смерти по заявлению ФИО7, ее супруга, было заведено наследственное дело к имуществу наследодателя. В состав наследственной массы спорные объекты не включены.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 18 ноября 2018 года. Наследственное дело к его имуществу не заводилось.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Решением Черняховского городского суда Калининградской области от 27 мая 2025 года по делу 2-411/2025 исковые требования ФИО2 ФИО16 удовлетворены. За ним в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 13 апреля 2016 года признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти.

При разрешении спора судом было установлено, что ФИО3 зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем его бабушке ФИО1 с 1990 года, проживает в жилом доме, несет расходы по его содержанию, производит оплату по налогам за земельный участок, фактически вступил в наследство после ее смерти.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-197, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО18 паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 

<

адрес>, примерно 1300 м по направлению на юго-запад от ориентира, площадью 93 000 кв. метров в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 13 апреля 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 года.

Судья В.В.Ефременкова