...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыдыповой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что в соответствии с кредитным договором ..., заключенным ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиками ФИО1, ФИО2, Банк предоставил последним кредит в размере 1400 000 рублей, под 13% годовых, со сроком возврата кредита - 10.07.2026г. на приобретение квартиры с земельным участком, расположенных по адресу: ... В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, Банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по состоянию на 07.10.2015г. в размере 933875,72 руб. Заочным решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 22.01.2015г. с ответчиков взыскана задолженность в размере 933875,72 руб. 18.02.2016г. вынесено определение об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчики обязались погасить сумму задолженности в размере 933875,72 руб. до 10.07.2026г. Кредитный договор с ответчиками расторгнут 21.02.2018г. в связи с чем, Банком начислена задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 08.10.2015г. по 20.02.2018г. Просит взыскать с солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 256710,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 767,10 руб., из стоимости заложенного имущества дополнительно к суммам, подлежащим удовлетворению за счет заложенного имущества в соответствии с определением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 18.02.2016г. по делу ... и в порядке, установленном указанным судебным актом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 256710,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5767,10 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 810 ч.1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 

Как установлено в судебном заседании, между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор ..., по условиям которого заемщикам предоставлен кредит в размере 1400 000 руб.под 13% годовых со сроком возврата кредита - 10.07.2026г. на приобретение квартиры с земельным участком, расположенных по адресу: ...

Факт получения кредита подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком.

Заочным решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 22.01.2015г. в связи с невыполнением условий кредитного договора, с ответчиков в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 933 875 рублей 72 копейки и судебные расходы в сумме 18 538 рублей 76 копеек. Обращено взыскание путем проведения публичных торгов на залоговое имущество, а именно: квартиру, площадью – ..., земельный участок, кадастровый ..., площадью -... расположенных по адресу: ... Установлена первоначальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 1650 000 рублей.

Определением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 18.02.2016г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчики обязались погасить сумму задолженности в размере 933875,72 руб. до 10.07.2026г. 

Определение суда вступило в законную силу 09.03.2016г.

Согласно п. 4.4. кредитного договора датой погашения кредита/уплаты процентов за пользование кредитом считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора.

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по кредитному договору ответчиками не погашена до настоящего времени.

Из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков по процентам за период с 08.10.2015г. по 20.02.2018г. составляет 256 710,17 руб. Расчет суммы процентов судом проверен и признается правильным.

Соглашением сторон от 20.12.2017г. вышеуказанный кредитный договор расторгнут.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования банка в полном объеме, взыскав задолженность с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд также взыскивает солидарно с ответчиков уплаченную истцом платежным поручением государственную пошлину при подаче иска в суд, в сумме 5767,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору в размере 256710,17 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5767,10 руб., всего подлежит взысканию 262 477 (двести шестьдесят две тысячи четыреста семьдесят семь) руб. 27 коп.

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Советский районный суд г.Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья Е.А. Богомазова