№ 2-3534/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абрамёнок Е.А., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что собственником жилого помещения общей площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: ... является Муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства ФИО2 Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 года № 788-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... включен в указанную адресную программу. В связи с этим между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ответчику другого жилого помещения на условиях договора мены взамен изымаемого жилого помещения по адресу: ..., между администрацией МО «город Оренбург» и ФИО2 был заключен договор мены квартир, в результате которого право собственности на квартиру N по адресу: ... возникло у ФИО2, а право собственности на квартиру по адресу: ... – у МО «город Оренбург». ... произведена регистрация перехода права на квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В соответствии с. п. 3 договора мены на момент заключения договора в квартире по адресу: ... зарегистрирована ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета после государственной регистрации договора. На основании изложенного, просили признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить ее из жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета по месту жительства. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с договором мены от ... администрация муниципального образования «город Оренбург» и ФИО2 договорились произвести мену квартир, в результате которой администрация муниципального образования «город Оренбург» передает в собственность ФИО2 квартиру N по адресу: ..., а ФИО2 передает в собственность администрации муниципального образования «город Оренбург» квартиру N по адресу: ....

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... подтверждается, что собственником спорного жилого помещения с ... является Муниципальное образование «город Оренбург».

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ... следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Однако согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ... ФИО2 с ... зарегистрирована по адресу: ....

Доказательств того, что ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу: ..., представителем истца в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до подачи иска в суд, доказательств ее проживания в спорном жилом помещении не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 мая 2018 года

Судья: Данилова С.М.