Дело № 2-2538/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что ответчица является его матерью, зарегистрирована с ним по адресу: 

<

адрес>. В начале 2011 года Ответчица выехала из спорной квартиры и больше в нее не вселялась. В марте 2016 года ФИО2 дала нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя истца, отказавшись от своего права участия в ней, что, по мнению истца свидетельствует о нежелании последней брать на себя обязательства по содержанию квартиры. В настоящее время вещей ответчицы в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, проживает по другому адресу. Просит суд прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель по доверенности, ФИО3, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд возражения, в которых подтвердила факт своего не проживания в спорной квартире, указала, что не оплачивает коммунальные платежи, не имеет иного места для регистрации. 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно положений статей 8,9 гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 1994 года, не проживает в ней длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, о чем сама указала в своих возражениях на иск.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик подтвердил факты, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением при несогласии на это собственника жилого помещения, нарушает права последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По аналогии закона (ч.4 ст.1 ГПК РФ) подлежит применению статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Н.Г. Разумовская