Дело № 2-104/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 17 июня 2021 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Геготаулиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района к Апачинскому сельскому поселению, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МБУ ЖКХ «Надежда» обратилось в суд с иском о взыскании в свою пользу с Апачинского сельского поселения, в лице администрации Апачинского сельского поселения задолженности в размере 82820,44 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2685,00 рублей, мотивируя свои требования тем, что истец оказывает коммунальные услуги жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, по которому за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 образовалась задолженность по их оплате, в частности за содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию. Собственником указанной выше квартиры являлся В., который умер. Поскольку после его смерти никто не обращался за наследством и наследственное дело не заводилось, жилое помещение, принадлежащее умершему, является выморочным и тем самым перешло в собственность ответчика, который обязан нести расходы по его содержанию. 

Истец МБУ ЖКХ «Надежда» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, сведений об уважительности неявки не представил.

Ответчик администрация Апачинского сельского поселения при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направила, сведений об уважительности неявки не представила, при этом в представленном письменном отзыве, указала, что у В. имеются совершеннолетние наследники, которые должны быть опрошены на предмет того, желают ли они принять наследство умершего.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы данного гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153, ч. 2 ст. 154, со ст. 155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Право МБУ ЖКХ «Надежда» в период с 01.01.2019 по 30.11.2020 предъявлять требования об оплате имеющейся задолженности основано на представленном суду Договоре от 29.12.2018 № 1 управления многоквартирными домами, в частности 

<

адрес>, расположенным по адресу: 

<

адрес> и стороной ответчика не оспаривалось.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из журнала регистрации приватизированных квартир 

<

адрес> с 1993 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано В. 06.09.1994.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> следует, что в данном жилом помещении с 02.12.1994 был зарегистрирован В., снят с регистрации в связи со смертью 17.02.1997. 

В соответствии с данными поквартирной карточки лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно сообщению нотариуса Усть-Большерецкого нотариального округа по данным архивов нотариусов наследственное дело к имуществу В. не заводилось, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Поскольку наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, доказательств того, что кто-либо фактически принял наследство умершего В., либо же проживает или зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не представлено, суд приходит к выводу, что указанное имущество является выморочным и перешло в собственность ответчика на основании п. 2 ст. 1151 ГК РФ.

Согласно пп. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также РФ, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Суд считает необходимым определить момент возникновения права собственности муниципального образования на спорную квартиру со дня открытия наследства - 17.02.1997 года.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 ФЗ от 26.11.2001 № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей ГК РФ" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, поскольку с момента смерти наследодателя В. до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то недвижимое имущество, оставшееся после его смерти (квартира), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого района Камчатского края, которое должно отвечать за своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Учитывая указанные нормы права, разъяснения по их применению, нахождение выморочного имущества в виде жилого помещения на территории муниципального образования, полномочия ответчика, отсутствие наследников, принявших наследство В., суд приходит к выводу о том, что жилое помещение унаследовано муниципальным образованием Апачинским сельским поселением Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края, от имени которого в указанных правоотношениях выступает ответчик.

При этом наличие родственников у умершего, как на то указывает сторона ответчика, которые не выразили желание с 1997 года вступить либо принять наследство, об обратном не свидетельствует.

Таким образом, принимая во внимание момент возникновения права собственности муниципального образования, суд приходит к выводу, что ответчик несет ответственность по образовавшейся задолженности перед истцом за период с 01.01.2019 по 30.11.2020.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету за период с 01.01.2019 по 30.11.2020, по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги (содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> начислено 82820,44 рублей. Данное жилое помещение индивидуальными приборами учета воды не оборудовано.

Своевременно оплата за жилое помещение не вносилась, в связи с чем, образовалась указанная задолженность. 

В соответствии со статьями 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, а кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования, обязанность ответчика по внесению платы за предоставленные услуги, а также наличие задолженности у ответчика и её размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности, произведенный МБУ ЖКХ «Надежда», судом проверен, расценен в качестве правильного и принят во внимание.

Сведений об оплате задолженности, либо проживающих лицах в жилом помещении за указанный исковой период ответчик суду не представил.

Доказательств, подтверждающих предоставление услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме, суду не представлено.

Таким образом, суд считает заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы при подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в соответствии с положениями п/п 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 2685,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального бюджетного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района к Апачинскому сельскому поселения, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Апачинского сельского поселения, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района задолженность за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 (жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>) в размере 82820 рублей 44 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2685 рублей 00 копеек. Всего взыскать 85505 (восемьдесят пять тысяч пятьсот пять) рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович