№ 2-302/2025

УИД 39RS0021-01-2025-000245-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н., 

при секретаре Власовой Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВОСХОД» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ВОСХОД» обратился в суд с иском к ФИО1, и, ссылаясь на неисполнение им как собственником помещения № по адресу 

<

адрес> бульвар 

<

адрес> обязанности по полной и своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать задолженность за период с 01.10.2021 по 01.02.2023 в размере 56906,19 рублей и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей. услуги, образовании задолженности. 

В судебном заседании представитель ООО «ВОСХОД» не явился, извещен надлежаще, представлено письменное ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя истца. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны, об уважительных причинах неявки суду ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В этой связи суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, находит возможным, с согласия истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником помещения № в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

С 01.12.2020 года ООО «Восход» является управляющей организацией многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса с блоком общежития по указанному адресу на основании Договора управления.

На помещение, которым владеет ответчик, открыт лицевой счет; истец указывает, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с 01.10.2021 по 01.02.2023.

Согласно представленному расчету, размер задолженности ответчика за указанный период составила 56906,19 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, суд находит его обоснованным и арифметически правильным, расчет пеней произведен в соответствии с положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ. Заявленный истцом расчет ответчиком не оспорен, встречный расчет не представлен.

Материалами дела подтверждено, что истцом соблюден порядок взыскания задолженности, т.к. 05.05.2023 по заявлению ООО «Восход» мировым судьей выдан судебный приказ № 2-2-1536/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги; определением мирового судьи от 31.08.2023 судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от должника по его исполнению; 26.03.2025 истец обратился в суд о взыскании задолженности в исковом порядке. 

До настоящего времени задолженность перед ООО «ВОСХОД» ответчиком не погашена. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования ООО «Восход» обоснованными, подлежащими удовлетворению, С ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 01.02.2023 в размере 56906,19 рублей. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ФИО1 в пользу ООО «ВОСХОД» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ВОСХОД» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВОСХОД» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 01.02.2023 в размере 56906 рублей 19 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 19.06.2025.

Судья Т.Н. Авдеева