УИД 53 RS 0

<

номер скрыт>-57 

Дело 

<

номер скрыт>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года 

<

адрес скрыт>

Чудовский районный суд 

<

адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при секретаре 

<

Ф.И.О. скрыты>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Чудовский районный суд 

<

адрес скрыт> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 44622 рублей 85 копеек, пени в размере 17220 рублей 7 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес скрыт>. Ранее мировым судьей судебного участка 

<

номер скрыт> Чудовского судебного района 

<

адрес скрыт> 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> с ответчика взыскана указанная задолженность, но судебный приказ отменен. Вместе с тем по лицевому счету 

<

номер скрыт> за период времени с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта> образовалась задолженность в размере 44622 рублей 85 копеек. В связи с этим истец начислил пени в размере 17220 рублей 7 копеек. 

В судебное заседание, назначенное на 20 января 2025 года, представитель истца, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. 

Ответчик ФИО1 неоднократно извещался судом по месту проживания, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. 

В связи с принятыми судом мерами по надлежащему извещению не явившихся участников процесса, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес скрыт> на праве собственности принадлежит ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанное имущество.

Из содержания иска и представленных истцом доказательств следует, что по вышеуказанному лицевому счету 

<

номер скрыт> в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств числится задолженность за период времени с 1 декабря 2020 года по 31 марта 2024 года, размер которой составил 44622 рублей 85 копеек. 

В этот период времени именно ответчик ФИО1 являлся и является в настоящее время собственником спорной квартиры. 

Следовательно, именно она несет обязательство по погашению данной задолженности перед истцом. 

Ответчик ФИО1 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение данной задолженности, в суд не представил, расчет истца не опроверг. 

При этом судом установлено, что специализированной организацией, занимающейся поставкой горячего водоснабжения и теплоснабжения в том числе в жилом доме, где проживает ответчик, является ООО «ТК Новгородская». 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом в соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Согласно положениям пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг ответчиком ФИО1 и образования задолженности не оспорен. 

В свою очередь размер данной платы рассчитан истцом исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда, и горячего водоснабжения установленных администрацией Чудовского муниципального района, согласно постановлениям правительства комитета по ценовой и тарифной политике 

<

адрес скрыт>. 

Суд, проверив основания и размер образовавшейся задолженности, приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебный приказ о взыскании с ответчика суммы данной задолженности отменен. 

При таких обстоятельствах именно с ответчика ФИО1, как собственника спорной квартиры подлежат взысканию сумма задолженности в размере 44622 рублей 85 копеек. 

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно предоставленному расчету, истцом начислена неустойка в сумме 17220 рублей 7 копеек за допущенную ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 44622 рублей 7 копеек. 

С учетом указанных обстоятельств, учитывая период неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, суд считает, что размер пени соответствует нарушенному праву истца, является соразмерным и потому уменьшению не подлежит. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика и соответчика в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 4000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 56, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные скрыты> 

<

номер скрыт>) в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта> в размере 44622 рублей 85 копеек, пени в размере 17220 рублей 7 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд 

<

адрес скрыт> в течение месяца с момента его вынесения. 

Мотивированное решение вынесено 25 января 2025 года. 

Судья: Р.А. Шеремета