ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-932/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска с учетом уточнений предмета иска указано, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, сособственником указанной квартиры в виде 1/3 доли является несовершеннолетняя дочь ФИО1 – С.О.А. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последняя обязана производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 91024,98 рублей за период с 01.10.2014 по 31.08.2017. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение начислены пени в размере 4659,90 рублей за период с 11.11.2014 по 31.08.2017. Сособственником 1/3 доли также является ФИО2, к которому в настоящее время предъявлено исковое заявление о взыскании задолженности в размере 39409,69 рублей. Представитель истца просит взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней С.О.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 31.08.2017 в размере 91024,98 рублей, пени в размере 4659,90 рублей. 

В судебном заседании представитель истца не присутствует. О времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 15.05.2018 ФИО3, действующая по доверенности, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствует. О времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает; заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступило; также не представлены доказательства уважительности причин неявки. В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права иными участниками общей долевой собственности вышеуказанной квартиры являются А.А.А., С.О.А. по 1/3 доли каждый.

Из поквартирной карточки видно, что С.О.А. является несовершеннолетней дочерью ФИО1

В соответствии со статьями 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетнюю С.О.А. обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги несет ФИО1, как законный представитель. 

В соответствии со справкой ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 31.10.2014, С.О.А. с 31.10.2014, А.И.А. с 31.10.2014.

Согласно представленной выписке из лицевого счета 05-1664 за расчетный период с 01.09.2014 по 31.08.2017 ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере за период с 01.10.2014 по 31.08.2017 в размере 130494,67 рублей. 

Ответчиком сумма задолженности не оспорена, доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги не представлено.

Таким образом, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате за содержание ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 31.08.2017 в размере 86956,44 рублей (130494,67/3*2).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с представленным расчетом, сумма пени составляет 5090,38 рублей.

Расчет начисленных истцом пеней судом проверен, суд находит его верным.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика составляет 3393,58 рублей (5090,38/3*2).

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 2910,50 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 31.08.2017 в размере 86956,44 рублей, пени за период с 11.11.2014 по 31.08.2018 в размере 3393,58 рублей, в возмещение государственной пошлины 2910,50 рублей, а всего 93260,52 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности в размере 4068,54 руб., пени в размере 1266,32 руб., государственной пошлины в размере 160,05 руб., отказать.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения ею копии этого решения суда.

Сторонами на заочное решение также может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.С. Третьяков