РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-330/2020

по иску ФИО2, ФИО4 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ИстцыФИО2, ФИО4 обратились с иском к Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, в котором просят суд: 

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> оставшийся после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> оставшийся после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать Решение суда основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указывая на то, что наследодателю был выделен спорный земельный участок, однако при жизни она не оформила на него право собственности, после ее смерти, они приняли наследство, однако вынуждены обратиться с данными требованием в суд.

Истец ФИО2, она же представитель по доверенности истца ФИО4, в судебном заседании иск по основаниям в нем изложенным поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчикаАдминистрации г.о. Павловский Посад Московской областипо доверенности ФИО3, в суд явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области, извещено, представителя не направило, возражений не представило, иск не оспорило.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на 

<

адрес> находится жилой дом №, кадастровый (или условный) №, принадлежащий на праве собственности наследодателю ФИО - нашей - истцов мамы. Право возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного Павлово-Посадской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГг. за номером №.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО по закону являются: дочь - ФИО2 и сын - ФИО4.

В установленный законом срок истцы обратились нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство по закону и было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1 было выдано свидетельство серии № о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, кадастровый (или условный) №, адрес объекта: 

<

адрес> на ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области - ФИО1 было выдано свидетельство серии № о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, кадастровый (или условный) №, адрес объекта: 

<

адрес>, на ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ. по данному наследственному делу нотариусом было вынесено Постановление «Об отказе в совершении нотариального действия», а именно в виде выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым № в порядке наследования по закону, в связи с тем, что нет документального подтверждения права собственности наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на него.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из ответа Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ», «...ФИО, собственнику жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, было оформлено свидетельство на праве собственности на землю. ФИО за получением свидетельства на землю в Павлово-Посадский филиал ГУП МО «МОБТИ» не обращалась...».

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Кроме того, факт нахождения в нашей - ФИО5 и ФИО4 собственности жилого дома по 

<

данные изъяты> доли за каждым, расположенных на вышеназванном земельном участке и перешедшие к нам по наследству после смерти наследодателя ФИО, создает основание для применения правила, содержащегося в абзаце 3 п.9.1 ст. 3 Вводного закона,предусматривающего, что граждане, к которым перешлив порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При этом следует отметить, что это согласуется с руководящими разъяснениями, изложенными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», предусматривающими, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исходя из изложенного, законом не установлено сроков регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

По смыслу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

С момента смерти наследодателя ФИО и по настоящее время мы постоянно обрабатываем и ухаживаем за данным земельным участком: удобряем и вспахиваем; выращиваем ягоды, фрукты и овощи (клубника, смородина, крыжовник, яблоки, груши, картофель, огурцы, редис, томаты и т.п.), выращиваем цветы (пионы, гортензии, циннии и т.п.) и т.д.

У умершей матери - наследодателя ФИО кроме нас - истцов других наследников не имеется. Также кроме ФИО5 и ФИО4 никто заявление о вступлении в наследство по закону нотариусу не подавал и наследство не принимал, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, представленного по запросу суда нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области- ФИО1

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (п.5 ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного не выходя за рамки заявленных требований суд считает, что иск ФИО5 и ФИО4 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО4 удовлетворить:

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> оставшийся после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> оставшийся после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать Решение суда основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2020 года.

Председательствующий С.Е. Рякин