Дело № 2-397-2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Вилюйск

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П., при секретаре Николаевой С.С., с участием заместителя прокурора 

<

*****> Республики Саха (Якутия) ФИО1, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

*****>, указывая на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Она уже более 6 месяцев не проживает в данном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не выплачивает плату за коммунальные услуги и налоги, совместное хозяйство не ведется. Полагает, что отсутствие и не проживание ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер. 

Истец уточнил свое исковое требование, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

*****>. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

Заместитель прокурора 

<

*****> Республики Саха (Якутия) ФИО1 в своем заключении указал на законность и обоснованность заявленных требований истца, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Суд, выслушав истца и заключение заместителя прокурора, исследовав письменные доказательства в совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником двухкомнатной 

<

*****>, расположенной по адресу: 

<

*****>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 14-АА 658223. 

Брак между истцом и ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

*****> РС (Я), о чем имеется свидетельство о расторжении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «

<

*****>» 

<

*****> (района) Республики Саха (Якутия). 

Как видно из адресной справки, выданной МП ОМВД России по 

<

*****> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

*****> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в спорной квартире не проживает с августа 2018 года, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, в данной квартире не хранит своих вещей. 

Истец, действуя как собственник, обратился в суд, ссылаясь на то, что ответчик больше не является членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Однако, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, поскольку как установлено в судебном заседании ответчик по месту регистрации не проживает более 6 (шести) месяцев, бремени содержания жилого помещения не несет. Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Ответчиком суду представлена справка, выданная администрацией МО «

<

*****>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она проживает по адресу: 

<

*****>. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), Вилюйский улус, 

<

*****>. 

Признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вилюйский районный суд РС (Я).

Председательствующий Н.П. Каратаева