Дело № 2- 1860/2025

УИД 59RS0011-01-2024-005360-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 11 августа 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи С.А. Мардановой, 

при ведении протокола помощником судьи В.Ф. Иванчиной, 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика С.Г. Горюнова, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований) об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указано, что решением Березниковского городского суда ..... от ..... (дело №) был произведен раздел совместно нажитого с ответчиком ФИО3 имущества следующим образом: 

- признана общим имуществом супругов квартира по адресу: ....., с кадастровым номером №; произведен раздел квартиры, определены доли с признанием права собственности - доля истца в праве собственности составила №, доля в праве ответчика ФИО3 составила №; 

- признано общим имуществом супругов № доли земельного участка, расположенного по адресу: ..... с кадастровым номером №, произведен раздел № доли указанного земельного участка путем передачи в собственность ФИО2 № доли земельного участка и взыскания с истца в пользу ответчика ФИО3 денежной компенсации за № доли от рыночной стоимости земельного участка по адресу: ..... с кадастровым номером № в сумме ..... руб. 

..... истец обратилась в Росреестр для регистрации своего права собственности на вышеуказанное имущество. ..... получила из Росреестра уведомления о приостановлении государственной регистрации права № №, № №, в которых указано, что в ЕГРН имеются запреты/аресты на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом на основании поступивших в орган регистрации документов: постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство №) в отношении должника ФИО3, ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных действий, № доля на земельный участок, адрес расположения: ....., площадь № с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство № от .....) в отношении должника ФИО3 ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных действий, № доля на земельный участок, адрес расположения: ....., площадь №, с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство № от ......) в отношении должника ФИО3., ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № № на совершение регистрационных действий в отношении № доли на земельный участок, адрес расположения: ....., площадь № м, с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство № от ......) в отношении должника ФИО3, ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № № на совершение регистрационных действии в отношении № доли на земельный участок, адрес расположения: ....., площадь №, с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство №-ИП от .....) в отношении должника ФИО3 ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных действий в отношении № доли на земельный участок, адрес расположения: ....., площадь № м, с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство №-ИП от .....) в отношении должника ФИО2 ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных действий в отношении № доли на земельный участок, адрес расположения: ....., площадь № м, с кадастровым номером № постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство №-ИП от .....) в отношении должника ФИО3, ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных на помещение, адрес расположения: ..... г.о......, ..... площадь 99, с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство №-ИП от .....) в отношении должника ФИО3, ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных на адрес расположения: ....., с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство 607585/23/59010-ИПот .....) в отношении должника ФИО3, ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных на помещение, адрес расположения: ..... ....., с кадастровым номером № постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство №-ИП от .....) в отношении должника ФИО3., ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных на помещение, адрес расположения: ..... г.о...... площадь 99 кв.м, с кадастровым номером № №-ИП от .....) в отношении должника ФИО3, ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных на помещение, адрес расположения: ..... г.о...... площадь № кв.м, с кадастровым номером №; постановление ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... от ..... № (исполнительное производство №-ИП от .....) в отношении должника Швецова ЛШ.М. ..... г.р. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован запрет от ..... № на совершение регистрационных на помещение, адрес расположения: ..... г.о...... площадь № кв.м, с кадастровым номером №. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок адрес расположения: ....., площадь № м, с кадастровым № имеется запрещение регистрации № от ....., постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№ от ..... СОСП по ...... Согласно выписке из ЕГРН на квартиру адрес расположения: ..... г.о...... площадь №, с кадастровым номером № имеется запрещение регистрации № от ....., постановление о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) № от ..... СОСП по ...... Вышеуказанные исполнительные производства находятся на исполнении в ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ...... На сегодняшний день истец не имеет возможности зарегистрировать за собою право собственности на № доли квартиры по адресу: ..... г.о...... к.н. №, а также на № доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., площадь №, с кадастровым номером №. 

Истец просит суд снять запрет на совершение действий по регистрации со следующего недвижимого имущества: № доли земельного участка, адрес расположения: ....., площадь №, с кадастровым номером №; помещение, адрес расположения: ..... г.о...... площадь №, с кадастровым номером №, наложенные ОСП по ..... и ..... ГУФССП России по ..... по исполнительным производствам: №-ИП от .....; №-ИП от .....; №-ИП от ....., №-ИП от .....

Определением суда от ....., занесенным в протокол судебного заседания, Банк ВТБ (ПАО) в соответствии со ст. 40 ГПК РФ привлечен к участию в деле в качестве соответчика, определением суда от ....., занесенным в протокол судебного заседания, Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом в соответствии со ст. 40 ГПК РФ привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца адвокат Н.В. буланова, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика адвокат С.Г. Горюнов, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что обязательства в рамках перечисленных в иске исполнительных производств до настоящего времени ФИО3 в полном объеме не исполнены, что препятствует снятию запретов, однако факт принадлежности спорного имущества истцу он не оспаривает. 

Ответчик Банк ВТБ (ПАО) о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено. 

Ответчик Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представлено. 

Третье лицо ГУФССП России по ..... в лице ОСП по ..... и ..... о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, возражений по иску не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ....., Управление Федеральной службы судебных приставов по ПК о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, требования оставляют на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, что на основании решения Березниковского городского суда ..... от ..... был произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО3 было постановлено: «исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 Гю о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично. 

Признать общим имуществом ФИО3 и ФИО2 квартиру по адресу: ..... кадастровым номером №.

Произвести раздел общего имущества, приобретённого в период брака, определить доли у ФИО2 на № доли, у ФИО3 на № доли в праве на квартиру по адресу: ..... кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право собственности на № доли на квартиру, по адресу: ..... кадастровым номером №.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на № доли на квартиру по адресу: ..... кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности на № доли на квартиру по адресу: ..... кадастровым номером №.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на № доли на квартиру, по адресу: ..... кадастровым номером №.

Признать общим имуществом ФИО3 и ФИО2 № доли земельного участка по адресу: ..... с кадастровым номером № определить доли равными. Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО2 передать в собственность ФИО2 № доли земельного участка по адресу: ..... с кадастровым номером №. 

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на № земельного участка по адресу: ..... с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за № доли от рыночной стоимости земельного участка по адресу: ..... с кадастровым номером № в сумме ..... руб. 

В удовлетворении остальной части требований ФИО3, ФИО2 - отказать» (л.д.19-26). 

Решение вступило в законную силу ...... 

Из уведомления Управления Росреестра по ..... от ..... о приостановлении государственной регистрации права № КУВД -001/2024-59811969/1, № КУВД -001/2024- 59811970/1 следует, что в ЕГРН имеются запреты /аресты на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом, принадлежащим истцу (л.д.8-9,10-11).

Судом установлено, что в производстве ОСП по ..... и ..... находятся исполнительные производства №-ИП от ..... возбуждено судебным приставом-исполнителем ОСП по ..... и ..... ФИО7, №-ИП от ....., №-ИП от ..... возбуждено судебным приставом-исполнителем ОСП по ..... и ..... ФИО8; в производстве СОСП по ..... ГМУ ФССП России исполнительное производство №-ИП от ....., возбуждено судебным приставом-исполнителем ФИО9

В рамках исполнительного производства №-ИП от ..... вынесено постановление о наложении запрета на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного имущества. Аналогичные постановления вынесены судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств №-ИП от ....., постановление от ....., №-ИП от ....., постановление от ....., 

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от ..... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Федеральный закон от ..... № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе, денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Мерами принудительного исполнения, в том числе, является наложение ареста на имущество должника, находящееся должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Как указано в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. 

В силу ч. 1 ст. 80 Федерального закона от ..... № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. 

Арест на имущество должника применяется при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (ч. 3 ст. 80). 

Согласно ч. 4 ст. 80 Федерального закона от ..... № 229-ФЗ арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ..... № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ..... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения требований, в том числе об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

В судебном заседании достоверно установлено, что судебным приставом - исполнителем наложен запрет на имущество, принадлежащее ФИО2, не являющейся стороной по исполнительному производству, а также не являвшейся супругой должника на момент возбуждения исполнительного производства. Кроме того, судебным актом, вступившим в законную силу, установлен иной объем права собственности и иной режим собственности имущества, в отношении которого применены исполнительные меры. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (пункт 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу перечисленных норм и постановлений, разъясняющих их, следует, что основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику.

Таким образом, основанием такого иска должно являться то обстоятельство, что арестованное имущество, принадлежит истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

В соответствии с пунктами 1, 5 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Пунктом 1 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, за ФИО2 признано право собственности на № доли на квартиру, по адресу: ..... кадастровым номером №, а также по № доли земельного участка по адресу: ..... с кадастровым номером № у каждого. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество – квартира, расположенная по адресу: ..... земельный участок, расположенный по адресу: ....., принадлежит на праве собственности только должнику по исполнительному производству.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО2 не является должником по исполнительным производствам №-ИП от .....; №-ИП от .....; №-ИП от ....., №-ИП от ..... следует снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества № доли земельного участка по адресу: ....., квартиры, расположенной по адресу: ......

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста удовлетворить. 

Отменить запреты на регистрационные действия, наложенные в отношении недвижимого имущества: ? доли земельного участка по адресу: ....., кадастровый №, квартиры, расположенной по адресу: ....., кадастровый №: 

- постановлением судебного пристава-исполнителя от ..... № в рамках исполнительного производства №-ИП от .....; 

- постановлением судебного пристава-исполнителя от ..... № в рамках исполнительного производства №-ИП от .....; 

- постановлением судебного пристава-исполнителя от ..... № в рамках исполнительного производства №-ИП от .....;

- постановлением судебного пристава-исполнителя от ..... № в рамках исполнительного производства №-ИП. 

Решение может быть обжаловано в .....вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....). 

Судья подпись С.А.Марданова

Копия верна, судья