Гражданское дело № 2-864/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 01 декабря 2017 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО4,

при секретаре Платоновой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: 

<

адрес>. после смерти мамы открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1254 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни ФИО1 право собственности на земельный участок по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года и на него нет регистрационного удостоверения. Имеется только запись в похозяйственной книге Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Дом, расположенный на данном земельном участке снесен, в связи с ветхостью. ФИО2 просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просила признать земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание в судебное заседание не явилась, не смотря на надлежащее извещение.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО5 в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признал в полном объеме.

Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса для суда; выписка №328 от 18 октября 2017 года из похозяйственной книги №1 Иж-Бобьинского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; выписка от 26 октября 2017 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости- земельный участок по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о смерти ФИО1; копия свидетельства о рождении ФИО6; копия свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО6.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 18 октября 2017 года за № 328, выданной исполкомом Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1254 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 октября 2017 года следует, что по адресу: 

<

адрес> имеется земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1254 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, права ФИО1, иных лиц на данный объект недвижимости не зарегистрированы. 

Таким образом, земельный участок принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

ФИО2 доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 1254 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.