Дело № 2-868-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 г. 

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В. 

при секретаре Панковой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что 02 марта 2016 г. между ним и ФИО2 был заключен договор займа денежных средств, по условиям которого он предоставил ответчику денежные средства в размере 1 000 000 руб. Ответчик обязался вернуть денежные средства, выплатить проценты за пользование займом в срок до 07 сентября 2016 г. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору, между ним и ответчиком был заключен договор залога недвижимости от 02 марта 2016 г., предметом которого явилась квартира по адресу: 

<

адрес> залоговой стоимостью 1 500 000 руб. По договору от 11 марта 2016 г. ответчик ФИО3 принял поручительство в письменной форме за исполнение ответчиком ФИО2 обязательств перед истцом, вытекающих из договора займа. В дальнейшем, 26 апреля 2016 г. между ним и ответчиком ФИО2 был заключен еще один договор займа на сумму 300 000 руб., по которому ответчик обязался вернуть указанную сумму, выплатить проценты на нее в срок до 07 сентября 2016 г. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, между ним и ответчиком ФИО2 был заключен договор залога недвижимости от 26 апреля 2016 г., предметом которого явилась квартира по адресу: 

<

адрес> залоговой стоимостью 1 500 000 руб. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств, у ответчика образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков солидарно денежные средства в размере 3 264 200 руб., в том числе: задолженность по возврату основной суммы займа в размере 1 000 000 руб., задолженность по выплате процентов по договору займа в размере 630 000 руб., неустойку за несвоевременную выплату процентов по договору займа в размере 998 200 руб., неустойку за несвоевременный возврат основной суммы займа в размере 636 000 руб., взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца, начиная с 08 апреля 2017 г. включительно по день фактического взыскания суммы долга, проценты за пользование суммой займа в размере 7% ежемесячно от остатка задолженности по возврату основной суммы займа; взыскать с ответчиков солидарно, начиная с 08 апреля 2017 г. включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа, неустойку за просрочку возврата основной суммы долга по договору займа в размере 0.3% в день от остатка задолженности по возврату суммы долга по договору займа; взыскать с ответчиков солидарно, начиная с 08 апреля 2017 г. включительно по день фактического взыскания суммы долга по договору займа, неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1% в день от подлежащих уплате ежемесячно процентов за пользование суммой займа; взыскать с ответчика ФИО2 денежную сумму в размере 929 280 руб., в том числе: задолженность по возврату основной суммы займа в размере 300 000 руб., задолженность по выплате процентов по договору займа в размере 189 000 руб., неустойку за несвоевременную выплату процентов по договору займа в размере 249 480 руб., неустойку за несвоевременный возврат основной суммы займа в размере 190 800 руб.; взыскать с ответчика ФИО2 начиная с 08 апреля 2017 г. включительно по день фактического взыскания суммы долга, проценты за пользование суммой займа в размере 7% ежемесячно от остатка задолженности по возврату основной суммы займа; взыскать с ответчика ФИО2 начиная с 08 апреля 2017 г. включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа, неустойку за просрочку возврата основной суммы долга по договору займа в размере 0.3% в день от остатка задолженности по возврату суммы долга по договору займа; взыскать солидарно с ответчиков начиная с 08 апреля 2017 г. включительно по день фактического взыскания суммы долга по договору займа, неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1% в день от подлежащих уплате ежемесячно процентов за пользование суммой займа; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив продажную цену предмета залога в размере 1 500 000 руб.

В ходе рассмотрения дела истец требования в части уточнил, просил взыскать с ответчика ФИО2, начиная с 08 апреля 2017 г. включительно по день фактического взыскания суммы долга по договору займа, неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1% в день от подлежащих уплате ежемесячных процентов за пользование суммой займа, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив продажную цену предмета залога в размере 3 450 000 руб.Остальные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 ФИО3 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии со ст. ст. 807, 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. (ст.330 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 02 марта 2016 г. между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа, согласно которого ФИО4 передал ФИО2 денежные средства в размере 1 000 000 руб., а заемщик ФИО2 обязался вернуть денежные средства в указанном размере и уплатить на сумму займа проценты, обусловленные договором.

В подтверждении заключения договора займа, представлена также расписка ФИО2 от 11 марта 2016 г.

По условиям договора займа от 02 марта 2016 г. ФИО2 обязался вернуть всю сумму займа в размере 1 000 000 руб. в срок не позднее 07 сентября 2016 г. Кроме того, условиями договора предусмотрена обязанность заемщика по оплате процентов, начисленных на сумму займа, за пользование займом за каждый месяц в размере 7% в месяц, что составляет 70 000 руб.

В случае нарушения заемщиком срока возвраты суммы займа, указанного в п.3.2 договора, он обязан уплатить займодателю неустойку (пени) в размере 0.3% от суммы займа за каждый день просрочки, что составляет 3 000 руб. в день. Неустойка начисляется до момента возврата всей суммы займа, но не может превышать саму сумму займа.

В случае нарушения заемщиком срока перечисления ежемесячных процентов в размере 70 000 руб., он обязан уплатить займодателю неустойку (пени) в размере 1% от месячной суммы начисленных процентов за каждый день просрочки, что составляет 700 руб. в день. Неустойка начисляется до момента возвраты всей суммы просроченных процентов, но не может превышать саму сумму начисленных к уплате ежемесячных процентов.

Исполнение заемщиком обязательств по указанному договору займа обеспечивается договором залога недвижимости от 02 марта 2016 г., заключенного между заемщиком и займодателем на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ( пункты 3.2, 3.3, 4.2, 4.3, 5.1 договора)

В целях исполнения условий договора займа, а также в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств, вытекающих из договора займа, 02 марта 2016 г. между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор залога недвижимости, предметом которого явилась 4-комнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 88,1 кв.м.

Передаваемая в залог недвижимость принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.09.2002 г. и свидетельства о государственной регистрации права не недвижимое имущество от 17.10.2002 г., является дополнительным жильем.

По условиям договора залога, залогодатель ФИО2 передает в залог недвижимое имущество добровольно, в связи с насущной необходимостью в наличных денежных средствах и гарантирует, что передаваемая в залог недвижимость является его дополнительным жильем.

Залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами в сумму 1 500 000 руб.

Существо обеспечения залогом требований, их размер, сроки исполнения определены в договоре займа: размер займа 1 000 000 руб., срок возврата займа 07.09.2016 г., проценты за пользование займом – 7% в месяц с выплатой вперед за каждый месяц, неустойка за просрочку выплаты суммы займа в размере 0.3% от суммы займа за каждый день просрочки, неустойка за просрочку выплаты процентов по займу в размере 1% от суммы начисленных процентов за каждый день просрочки. ( пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 договора).

Кроме того, исполнение ФИО2 обязательств по договору займа обеспечено письменным поручительством ответчика ФИО3 от 11 марта 2016 г., согласно которого он поручился своим движимым и недвижимым имуществом, заработной платой, наследством, социальными начислениями и иными финансовыми активами отвечать по обязательствам ФИО2 перед ФИО4 по условиям договора займа от 02 марта 2016 г. и условиям договора залога недвижимости от 02 марта 2016 г.

В силу ст.ст. 361, 362, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Также, 26 апреля 2016 г. между ФИО4 и ФИО2 был заключен второй договор займа, согласно которого ФИО4 передал ФИО2 денежные средства в размере 300 000 руб., а заемщик ФИО2 обязался вернуть денежные средства в указанном размере и уплатить на сумму займа проценты, обусловленные договором.

В подтверждении заключения договора займа, представлена также расписка ФИО2 от 26 апреля 2016 г.

По условиям договора займа от 26 апреля 2016 г. ФИО2 обязался вернуть всю сумму займа в размере 300 000 руб. в срок не позднее 07 сентября 2016 г. 

Условиями договора предусмотрено, что за пользование займом заемщик ФИО2 обязуется уплатить займодателю ФИО4 вперед за каждый месяц начисленные на сумму займа проценты в размере 7% в месяц, что составляет 21 000 руб.

В случае нарушения заемщиком срока возврата суммы займа, он обязан уплатить займодателю неустойку (пени) в размере 0.3% от суммы займа за каждый день просрочки, что составляет 900 руб. в день. Неустойка начисляется до момента возврата всей суммы займа, но не может превышать сумму займа.

В случае нарушения заемщиком срока перечисления ежемесячных процентов в размере 21 000 руб. он обязан уплатить займодателю неустойку (пени) в размере 1% от месячной суммы начисленных процентов за каждый день просрочки, что составляет 210 рублей в день. Неустойка начисляется до момента возврата всей суммы просроченных процентов, но не может превышать саму сумму начисленных к уплате ежемесячных процентов. 

Исполнение заемщиком обязательств по указанному договору займа обеспечивается договором залога недвижимости от 26 апреля 2016 г., заключенного между заемщиком и займодателем на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. (пункты 3.2, 3.3, 4.2, 4.3 договора).

В целях исполнения условий договора займа, а также в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств, вытекающих из договора займа, 26 апреля 2016 г. между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор залога недвижимости, предметом которого явилась 4-комнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 88,1 кв.м.

Передаваемая в залог недвижимость принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.09.2002 г. и свидетельства о государственной регистрации права не недвижимое имущество от 17.10.2002 г., является дополнительным жильем.

По условиям договора залога, залогодатель ФИО2 передает в залог недвижимое имущество добровольно, в связи с насущной необходимостью в наличных денежных средствах и гарантирует, что передаваемая в залог недвижимость является его дополнительным жильем.

Залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами в сумму 1 500 000 руб.

Существо обеспечения залогом требований, их размер, сроки исполнения определены в договоре займа: размер займа 300 000 руб., срок возврата займа 07.09.2016 г., проценты за пользование займом – 7% в месяц с выплатой вперед за каждый месяц, неустойка за просрочку выплаты суммы займа в размере 0.3% от суммы займа за каждый день просрочки, неустойка за просрочку выплаты процентов по займу в размере 1% от суммы начисленных процентов за каждый день просрочки. ( пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 договора).

Таким образом, между истцом и ответчиком в установленном законом порядке были заключены два договора займа денег. Ответчику по двум договору займа были переданы денежные средства в общем размере 1 300 000 руб.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела в суде ответчиками сумма долга не возвращена. От уплаты денежных средств ответчики уклоняются. Доказательств обратного суду не представлено.

Как указано выше, обеспечение исполнение заемщиком ФИО2 обязательств по договорам займа, обеспечено залогом имущества – квартирой.

Предметом залога является 4-комнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА 75 № от 17.10.2002 г.

Согласно отчета № 175/17 ООО «Судебно-экспертное агентство», представленного истцом, рыночная стоимость указанной квартиры определена в размере 3 450 000 руб.

Согласно ст.ст. 334, 334.1 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

В силу ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.(статья 337 ГК РФ).

Условиями договоров займа от 02 марта 2016 г. и 26 апреля 2016 г. предусмотрена возможность обращения взыскания на заложенное имущество – указанную выше квартиру. 

Так, пунктами 4.1, 4.2 договоров займа от 02 марта 2016 г. и 26 апреля 2016 г. предусмотрено, что за счет стоимости предмета залога залогодержатель ФИО1 вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из договора займа, в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование займом, неустойку (пени), убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации предмета залога.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае нарушения или ненадлежащего исполнения со стороны залогодателя и заемщика обеспеченного залогом обязательств по оплате в срок ежемесячных процентов и основной суммы займа, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) по общему правилу удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. 

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик не предпринимает меры к возврату денежных средств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

По договору займа от 02 марта 2017 г. в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию денежные средства в размере 3 264 200 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 28200 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 7% ежемесячно от остатка задолженности по возврату основной суммы займа, неустойка за просрочку возврата основной суммы долга в размере 0.3% в день от остатка задолженности по возврату суммы долга по договору займа, начиная с 08.04.2017 г. включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа, неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1% в день от подлежащих уплате ежемесячно процентов за пользование суммой займа, начиная с 08.04.2017 г. включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа.

По договору займа от 26 апреля 2016 г. в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в размере 929 280 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 7% ежемесячно от остатка задолженности по возврату основной суммы займа, начиная с 08.04.2017 г. включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа, неустойка за просрочку возврата основной суммы долга в размере 0.3% в день от остатка задолженности по возврату суммы долга по договору займа, начиная с 08.04.2017 г. включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа, неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1% в день от подлежащих уплате ежемесячно процентов за пользование суммой займа, начиная с 08.04.2017 г. включительно по день фактического взыскания суммы долга по договору займа.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом, о залоге, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Вышеуказанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика. Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования об обращении взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив продажную цену предмета залога в размере 2 760 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 солидарно с ФИО2, ФИО3 денежные средства в размере 3 264 200 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 28200 рублей; проценты за пользование суммой займа в размере 7% ежемесячно от остатка задолженности по возврату основной суммы займа, начиная с 08.04.2017г включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа от 02.03.2016г; неустойку за просрочку возврата основной суммы долга в размере 0,3% в день от остатка задолженности по возврату суммы долга по договору займа, начиная с 08.04.2017г включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа от 02.03.2016г; неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1% в день от подлежащих уплате ежемесячно процентов за пользование суммой займа, начиная с 08.04.2017г включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа от 02.03.2016г.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 денежные средства в размере 929 280 рублей по договору займа от 26.04.2016г, проценты за пользование суммой займа в размере 7% ежемесячно от остатка задолженности по возврату основной суммы займа, начиная с 08.04.2017г включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа от 26.04.2016г; неустойку за просрочку возврата основной суммы долга в размере 0,3% в день от остатка задолженности по возврату суммы долга по договору займа, начиная с 08.04.2017г включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа от 26.04.2016г; неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1% в день от подлежащих уплате ежемесячно процентов за пользование суммой займа, начиная с 08.04.2017г включительно по день фактического взыскания основной суммы долга по договору займа от 26.04.2016г.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив продажную цену предмета залога в размере 2 760 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья Цоктоева О.В.