Дело № 2-5990/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 21 декабря 2017 года 

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «РЭУ» обратилось в суд с названным иском в обоснование указав, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил платежи за отпущенную тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 108 180 рублей 46 копеек и горячее водоснабжение в сумме 6 824 рубля 71 копейка. Для урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить указанную задолженность по оплате коммунальных ресурсов, которая ответчиком не удовлетворена. В связи с чем, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика обозначенной задолженности по оплате коммунальных ресурсов. Впоследствии по заявлению ответчика приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов был отменен.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 180 рублей 46 копеек, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 824 рубля 71 копейку, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 812 рублей 21 копейку, а также возложить на ответчика расходы по уплате государственной пошлины. 

Представитель истца АО «РЭУ» уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал частично. Дополнительно суду пояснила, что в спорный период она по указанному адресу проживала, однако оплату коммунальных платежей не производила, поскольку не приходили квитанции. При этом тепло и горячая вода в квартиру поставлялись. Кроме того, просила применить последствия пропуска исковой давности.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ, возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Стройплощадка 111, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит последним на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому (л.д. 44-48). 

На основании заявления ответчика между сторонами заключен договор теплоснабжения с собственником жилого помещения в многоквартирном доме (л.д. 11-14).

Факт поставки тепловой энергии в указанный жилой дом, в том числе и в квартиру ответчика, через котельную № в/г 119 в период с октября 2012 года по октябрь 2015 года ответчиком не оспаривался. 

В соответствии с п. 19 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», органом регулирования в сфере теплоснабжения является уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо орган местного самоуправления поселения или городского округа в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющие регулирование цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», о теплоснабжении уполномоченным органом - Региональной энергетической комиссией 

<

адрес> на спорный период установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду для потребителей АО «РЭУ», в том числе и для населения.

Расчет задолженности осуществлен истцом, исходя из тарифов, установленных в предусмотренном законодательством порядке.

Так, Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 392,31 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от 18.12.2012 № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 132,27 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от 19.12.2013 № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 132,27 руб./Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 194,54 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 192,56 руб./Гкал. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 108 180 рублей 46 копеек (л.д. 7).

Кроме того, Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф на горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 132,27 руб./Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 194,54 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф на горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 192,54 руб./Гкал.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за потребленное горячее водоснабжение в размере 6 824 рубля 71 копейка (л.д. 8).

Потребляя тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик своих обязательств по оплате потребленной тепловой энергии не исполнил.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие оплату оказанных услуг, не представлены.

Доводы ответчика о том, что он не производила оплату по причине отсутствия квитанций, суд находит не состоятельными, поскольку факт отсутствия платежного документа не освобождает ответчика от обязанности несения расходов по содержанию жилого помещения как его собственника. 

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию обоснованно и подлежит удовлетворению.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, учитывая положения п. 1 ст. 196 ГК РФ, обращение истца ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика обозначенной задолженности, размер задолженности по оплате отпущенной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 57 448 рублей 97 копеек, исходя из расчета: 1 495 рублей 23 копейки задолженность за август 2014 - (4077,91/30 х 11) + 55 953 рубля 74 копейки - за период с сентябрь 2014 по октябрь 2015; размер задолженности по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 2 532 рубля 92 копейки, а всего 59 981 рубль 89 копеек.

В силу положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Однако поскольку судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Стройплощадка 111, 

<

адрес>, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность пропорционально доли его в имуществе, а именно по оплате отпущенной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 724 рубля 48 копеек, по оплате горячего водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 266 рублей 46 копеек, а всего 29 990 рублей 94 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 812 рублей 21 копейка. 

В то же время, размер пени за указанный период с учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности составит 11 048 рублей 66 копеек (59981,89 х 614 х 1/300 х 9%).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая общий размер задолженности ответчика по оплате поставленной тепловой энергии, обращение истца с исковым заявлением спустя значительный период времени после образования данной задолженности, что способствовало увеличению размера пени, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной к взысканию пени, в связи с чем ее размер подлежит уменьшению до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в сумме 4 396 рублей 35 копеек до вынесения решения суда.

Истцом заявлялись требования в сумме 159 817 рублей 38 копеек, судом удовлетворены требования в сумме 31 990 рублей 94 копейки, соответственно в доход бюджета 

<

адрес> с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 517 рублей 08 копеек, а с ответчика - 879 рублей 27 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 724 рубля 48 копеек, по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 266 рублей 46 копеек, а также пени в размере 2 000 рублей.

В остальной части исковые требования АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» оставить без удовлетворения.

Взыскать с АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в доход бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в размере 3 517 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 879 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Паталах 

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2017 года