РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КомиссаровойГ.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1339/2019 по искуФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи доли земельного участка и жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, - 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи доли земельного участка и жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, указав что денежная сумма не была возвращена истцу(л.д.5-9).

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения иска в части взыскания денежных средств по договору купли-продажи доли земельного участка и жилого дома, возражал против удовлетворения иска в остальной части.

Проверив материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд находит, что данное исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что между ФИО1 и ФИО2 06 сентября 2018 rода заключен договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома. 

В соответствии с п. 1.1. Договора от 06.09.2018 г. ФИО1 продала, а ФИО2 приобрел на условиях, указанных в настоящем договоре, 2/3 (две третьи) доли земельного участка площадью 3000 (с кадастровым номером № и размещенные на нём 2/3 доли жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

ФИО1, свои обязательства по Договору от 06.09.2018 г. исполнила надлежащим образом и передала ФИО2 2/ доли земельного участка и размещенные на нём 2/3 доли жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.2.3. Договора от 06.09.2018 г. стороны оценивают указанную долю земельного участка в 500000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, долю жилого дома - в 500000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, общая сумма оценки составляет 1000000 рублей 00 копеек. 

Из объяснений истицы установлено, что в п.2.5. Договора от 06.09.2018 г. указано, что расчёт между сторонами произведен полностью до подписания договора, но ФИО1, получила от ФИО2 1000000 (один миллион) рублей 00 копеек, - ответчик свою часть обязательств по оплате переданного недвижимого имущества не исполнил.ФИО1 получила от ФИО2 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек, в счёт оплаты стоимости передаваемого недвижимого имущества, путём перечисления денежных средств на сберегательную книжку. По условиям Договора от 06.09.2018 г. ФИО2 остался должен ФИО1, денежные средства в размере 300 000 рублей, которые обязался отдать в течение 6 (шести) месяцев, что подтверждается распиской от 06.09.2018 г. В качестве гаранта выступил ФИО3.

06 апреля 2019 года ФИО2 передал ФИО4, денежные средства в размере 50 000 рублей 00 копеек, как часть долга. 

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.395 ГПК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов на сумму долга ответчиком не оспорен, суд признает его верным.

Суд считает необходимым взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 денежные средства в размере 250 000 рублей,проценты на сумму долга в размере 15 434 рубля 59 коп.,расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 243 рубля 76 коп, а всего с него взыскать 291 678 ( двести девяносто одну тысяча шестьсот семьдесят восемь) рублей 35 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. 

Требования истца о компенсации морального вреда по причине нарушения ее имущественных прав подлежат отклонению, т.к. действующим законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда за нарушение имущественных прав.

В удовлетворении остальной части расходов на оплату юридических услуг- отказать как завышенных.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично:

Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 денежные средства в размере 250 000 рублей,проценты на сумму долга в размере 15 434 рубля 59 коп.,расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 243 рубля 76 коп, а всего с него взыскать 291 678 ( двести девяносто одну тысяча шестьсот семьдесят восемь) рублей 35 коп.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату юридических услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Полный текст изготовлен 10.09.2019 года.

Председательствующий Г.С. Комиссарова