Дело 2-2971/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года Центральный районный суд города Симферополя

Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре Мавлюдовой Э.М.

с участием истца – ФИО1,

представителя истца Точка А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилыми помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Центральный районный суд города Симферополя РК с иском к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя своим требования следующим.

13 июня 2017 года ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес>8 на ? долю жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на ? долю вышеуказанного дома зарегистрировано за ответчиком.

С июля 2017 года истец лишен возможности проживать в спорном домовладении и пользоваться принадлежащем ем недвижимым имуществом, в связи с тем, что ответчик ФИО3 сменила замки и отказывается выдавать комплект ключей от входных ворот и дверей. Также ответчик не предоставляет истцу домовую книгу для регистрации по адресу: 

<

адрес>

В связи с вышеизложенным истец просит вселить его в домовладение 

<

адрес> по 

<

адрес>, обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия истцу в пользовании домовладением и надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Обязать ответчика выдать дубликат ключей от замков входных ворот и от входа в домовладение для свободного доступа истца в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Обязать ответчика ФИО4 выдать ФИО1 домовую книгу для регистрации в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец, а также его представитель Точка А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, на основании доводов, указанных в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила. Судебная корреспонденция, которая неоднократно направлялась по адресу проживания ФИО4, вернулась в суд апелляционной инстанции с отметкой почты "по истечении срока хранения".

Согласно пунктам 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ФИО2 о времени и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, в связи с чем согласно положений ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела, истцу – ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № 

<

адрес>8, выданного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит ? доля жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает на то, что действиями ответчицы нарушаются его права как собственника спорного жилого помещения.

Факт наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением подтверждается пояснениями истца, данными в судебном заседании.

Судом установлено, что в связи в тем, что у истца не имеется ключей от ворот и двери спорного домовладения, в связи с чем ФИО1 лишен возможности использовать жилое помещение по назначению.

В связи с вышеизложенным требования истца о вселении, а также обязании ответчика не чинить препятствия, а также выдать ключи от спорного помещения, подлежат удовлетворению.

Частями 1 и 5 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Истец не представил суду доказательств наличия у ответчика ФИО2 домовой книги домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Наличие у ответчика домовой книги спорного домовладения также не подтверждён материалами наследственного дела №, заведённого после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истец просил взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, а также с оформлением доверенности на имя представителя в размере 1400 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судом также установлено, что истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данные издержки являются необходимыми расходами, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования о взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности, суд руководствуется абз. 3 ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которому, расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из материалов дела усматривается, что по доверенности серии 82 АА номер 0942290 от 25.09.2017 года, удостоверенной нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11, ФИО1 доверил Точка А.Н. представление и защиту своих прав и охраняемых законом интересов во всех судебных заседаниях и во всех судебных инстанциях. Доверенность выдана сроком на 3 года, без права передоверия полномочий. 

Таким образом, отсутствие в доверенности конкретизации в указании полномочий по ведению конкретного дела в конкретной судебной инстанции, лишает заявителя возможности на возмещение расходов, связанных с ее оформлением. 

В связи с вышеизложенным, основания для взыскания с ответчика расходов, связанных с оформлением данной доверенности не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилыми помещением – удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании ? доли домовладения и надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 дубликат ключей от замков входных ворот и от входа в домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 08.12.207 года.