Дело № 2-1506/2020

УИД 26RS0001-01-2020-000061-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пшеничной Ж.А., помощника судьи Смахтиной И.Э., секретаря судебного заседания Пилипенко И.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания, с участием помощника прокурора 

<

адрес> Мингалевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании прекращенным договора найма маневренного фонда и выселении,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекращенным договора найма маневренного фонда и выселении, в обоснование которого указывает, что согласно приказа Министра обороны Российской Федерации от дата № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обход, 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Приказом Министра обороны Российской Федерации от дата № «О включении недвижимого имущества - жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. ФИО1 и ФИО2 проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника территориального отделения по 

<

адрес> ФИО3, действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от дата № и ФИО1 был заключен договор найма маневренного фонда от дата №. Согласно пунктам 1, 2,4 и 5 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется супруга - ФИО2 Настоящий договор заключается на время прохождения службы до дата. В подпункте И пункта 7 договора указано, что наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В подпункте 4 пункта 18 договора указано, что он прекращается в связи с окончанием срока службы. Согласно пункту 19 в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока настоящего трудового договора, окончание срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежать выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 05525 от дата № 

<

адрес> (по строевой части) младший сержант ФИО1, уволенный с военной службы приказом командующего войсками Южного военного округа (по личному составу) от дата № с зачислением в запас по истечении срока контракта, с дата исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения. С этого момента ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования специализированным служебным жилым помещением.

ФИО1 и ФИО2 не освободили жилое помещение и продолжают незаконно проживать в нем. Это подтверждается актом установления фактического проживания от дата, составленного комиссией в присутствии представителя общественности ФИО4 и копией финансово-лицевого счета №, открытого на имя нанимателя ФИО1

Просит признать прекращенным договор найма маневренного фонда жилого помещения от дата №, заключенный между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1; выселить ФИО1, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебном заседании участия не принимал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени проведения судебного заседания извещались по адресу фактического проживания, указанному в иске (

<

адрес> обход, 

<

адрес>), подтвержденному актом установления фактического проживания (л.д. 34), то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеются конверты, возращенные в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения» (ответчикам направлялись уведомления с почты о получении заказных писем). Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от дата №, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Также информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда 

<

адрес>. 

Учитывая, что извещение ответчиков произведено в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, отделение (территориальное, 

<

адрес>) ФГКУ Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации), извещённые надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали, о причинах неявки суд не уведомили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Мингалевой Н.В., полагавшей заявленные требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Министерства обороны Российской Федерации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно п. «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.

Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от дата № «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 4 ст. 214 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение, в отношении закрепленного за ним имущества, осуществляет в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, права владения, пользования и распоряжения им.

Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> обход, 

<

адрес>.

Приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от дата № «О включении недвижимого имущества - жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

дата между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника территориального отделения по 

<

адрес> ФИО3, действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от дата № и ФИО1 был заключен договор найма маневренного фонда №.

Исходя из пп. 1, 2 и 4 Договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи спорное жилое помещение для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Совместно с наймодателем вселяется жена – ФИО2. 

Согласно п. 5 Договора он заключен на время прохождения службы до дата. 

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 05525 от дата № 

<

адрес> (по строевой части), младший сержант ФИО1, уволенный с военной службы приказом командующего войсками Южного военного округа (по личному составу) от дата № с зачислением в запас по истечении срока контракта, с дата исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения.

Как следует из п.п. 18,19 Договора найма от дата договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, в связи с увольнением ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования специализированным служебным жилым помещением.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Несмотря на увольнение с военной службы, ФИО1 и члены его семьи не освободили спорное жилое помещение. 

При этом ФИО1 и ФИО2 не относятся к категории граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Отделением (территориальным, 

<

адрес>) ФГКУ «Южное региональное «правление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 и ФИО2 направлены уведомления от дата № и от дата № о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения в срок до дата. 

Однако в срок, указанный в уведомлении (дата) ответчики жилое помещение не освободили, что подтверждается актом установления фактического проживания от дата, составленным комиссией в присутствии соседа из 

<

адрес>, и копией финансово-лицевого счета №, открытого на имя нанимателя ФИО1

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением.

В связи с изложенным проживание ответчиков в служебном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, и находящемся на праве оперативного управления у федерального государственного учреждения «Специальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, нарушает право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, в том числе Минобороны России не может предоставить другим гражданам, нуждающимся в жилом помещении и имеющим связь с Минобороны России (военнослужащим или гражданскому персоналу),

Поскольку судом установлено, что договор найма специализированного жилищного фонда сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, право пользования спорным жилым помещением которого прекращено и который отказывается выселяться в добровольном порядке по требованию Министерства обороны Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что иск Министерства обороны Российской Федерации удовлетворен, при этом истец освобожден от уплаты государственной пошлины, принимая во внимание, что у ответчиков отсутствует солидарная ответственность, судебные расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании прекращенным договора найма маневренного фонда и выселении удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма маневренного фонда жилого помещения от дата №, заключенный между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1.

Выселить ФИО1, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета (

<

адрес>) государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья подпись Ж.А. Пшеничная

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная

Подлинник решения подшит

в материалах дела №

Судья Ж.А. Пшеничная

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>