Дело № 2-606/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р. 

при секретаре Орловой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 в спорном жилом доме зарегистрирована, но не проживает. ФИО6 была зарегистрирована по спорному адресу по просьбе его сына. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ответчиком не проживает, брак не регистрировали. Ответчик не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в суд вернулся почтовый возврат с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направили, заявлений, ходатайств не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Грибановского сельского поселение Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлением просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.

Суд выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В решении Марьяновского районного суда Омской области ДД.ММ.ГГГГ года указано «Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, 

<

данные изъяты>., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выпискам из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства зарегистрировано за ФИО1 

<

данные изъяты>

По запросу суда представлена выписка из похозяйственной книги администрации Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ; жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ; не родственник ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Из уведомления, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости на территории Омской области отсутствует (

<

данные изъяты>

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 сожительствовала с ФИО5- сыном истца, в связи с чем, по просьбе последнего была зарегистрирована в 

<

адрес> Однако по данному адресу она никогда не проживала, ее вещей в доме нет. В настоящее время отношения между ФИО6 и ФИО4 прекращены.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании дала аналогичные пояснения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Для целей жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения. Помимо этого членами семьи собственника могут быть признаны иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в виде исключения иные граждане, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО6 по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> не обладает. 

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Марьяновский районный суд.

Судья Т.Р. Галькова