Дело № 2-1938/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

с участием прокурора Чичеровой М.Л. 

при секретаре Колесниковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи, зарегистрирована, однако в указанной квартире не проживает. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчица в данной квартире не проживает, место ее нахождения не известно.

Ответчик ФИО2 извещалась по месту регистрации, однако извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения. При этом, из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирована по адресу, указанному в иске. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавший иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписки из домовой книги следует, что в данной квартире ответчик зарегистрирован с ноября 2016 года (л.д. 8).

Судом установлено, что ФИО1 приобрел спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 19.04.2016 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 10 ноября 2016 года, в качестве члена семьи. 

Решением мирового судьи судебного участка №298 Железнодорожного судебного района Московской области брак между истцом и ответчиком расторгнут. Апелляционным определением Железнодорожного городского суда Московской области от 25 февраля 2021 года указанное решение вступило в законную силу.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться им по собственному усмотрению, а также вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 234,235,237,198,199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.П. Алебастров

Мотивированный текст заочного решения 

изготовлен 14 июля 2021 года