Дело № 2-514\2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.,

при секретаре Жмыровой М.Ю.

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, 

19 февраля 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании Гайдержи ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что 16.06.2019 г. умер его отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде 

<

адрес>.

Он является наследником первой очереди, однако при обращении с заявлением к нотариусу г.Волгограда ему было отказано в оформлении наследственных прав, поскольку право собственности на жилое помещение за отцом зарегистрировано после его смерти.

При жизни отец решил приватизировать квартиру, выдал доверенность риелтору на оформление права собственности, подал документы на приватизацию квартиры, но зарегистрировать право собственности не успел.

В этой связи просит включить в состав наследственного имущества жилое помещение, признать права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО6, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, прислав письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В судебном заседании достоверно установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находилась в муниципальной собственности.

Нанимателем жилого помещения являлся ФИО5, который постоянно проживал и был зарегистрирован в квартире.

В феврале 2019 г., действуя через своего представителя ФИО5 обратился в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением, в котором просил передать жилое помещение- 

<

адрес> в 

<

адрес> в собственность.

17 июня 2019 г. между Департаментов муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО5 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность, что подтверждается копией договора.

и техническим паспортом на жилое помещение ( л.д. 9-13).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности….

Судом также установлено, что 16.06.2019 г. ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д.12). 

При этом ФИО5 при жизни не успел получить и зарегистрировать договор на передачу жилого помещения в собственность в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, право собственности на спорное жилое помещение.

Между тем, по смыслу закона, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы для этого, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив волю при жизни на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд считает, что ФИО5 при жизни выразил свое волеизъявление на получение жилого помещения в собственность, следовательно спорная квартира фактически принадлежит ему на праве собственности, входит в наследственную массу и является наследственным имуществом. 

В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д.13).

В предусмотренный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу г.Волгограда, заведено наследственное дело.

Между тем, оформить наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство истец не имеет возможности, поскольку спорное жилое помещение за наследодателем на момент смерти не было зарегистрировано.

Исходя из изложенного, учитывая, что ФИО7 при жизни подал заявление на получение жилого помещения в собственность, но умер до оформления договора приватизации, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является наследственным имуществом.

Таким образом, по мнению суда, ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца, фактически владел и пользовался им.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя, суд считает необходимым признать за ними право собственности на наследственное имущество в виде жилого помещения- 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайдержи ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать жилое помещение- 

<

адрес> в 

<

адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Гайдержи ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гайдержи ФИО11 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес> в 

<

адрес>, оставшуюся после смерти Гайдержи ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2020г.

Председательствующий Снегирева Н.М.