Дело № 2 – 511/2024 

УИД 51RS0006-01-2024-000679-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 27 мая 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилого помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества, а также пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

общество с ограниченной ответственностью ООО «Ваше ДУ» (далее – ООО «ДУ») обратилось в суд с вышеназванным иском к несовершеннолетней ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилого помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>., которая умерла. Ее наследником по завещанию является несовершеннолетняя ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> За период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 22 439,98 руб.

Просит взыскать с несовершеннолетней ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., в лице ее законного представителя ФИО3, поскольку сведениями об отце несовершеннолетней не располагает, в пользу ООО «ДУ» указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения в сумме 2 368,04 руб., почтовые расходы, связанные с направлением иска в размере 256,80 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 944,24 руб.

Определением от 13 мая 2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена - ФИО3, законным представителем несовершеннолетней ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., определен ее отец ФИО2

Представитель истца ООО «ДУ» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, судебную повестку в отделении почтовой связи не получила.

В соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №.... к имуществу умершей ФИО4, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 14-15, 16-18, 19-20, 21). 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 

<

дд.мм.гггг> являлась ФИО4 (л.д. 12).

ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>., умерла 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 1 наследственного дела №....).

Из материалов наследственного дела №.... следует, что наследником ФИО4 по завещанию является правнучка ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>л.д. 4 наследственного дела №....).

Родителями несовершеннолетней ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., являются ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> и ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 2 наследственного дела).

Решением Мончегорского городского суда от 

<

дд.мм.гггг>. ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., несовершеннолетняя оставлена на воспитании отца - ФИО2 (л.д. 27-30).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 1 ст. 54 СК РФ); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Из представленных истцом расчетов следует, что задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> составляет – 22 436,98 руб., за неисполнение обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения истцом начислены пени по состоянию на 15 февраля 2024 г. в размере 2 368,04 руб. (л.д. 9).

Учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении несовершеннолетних собственников возложена на родителей, при этом родители несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе по оплате за содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с родителей несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 и ФИО3

Кроме того, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 944,24 руб., а также почтовые расходы в размере 256,80 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилого помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества, а также пени за несвоевременное внесение платежей - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №....) и ФИО3, (паспорт №....) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 22 439 (двадцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 98 копеек, пени в размере 2 368 (две тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 04 копейки, а также судебные расходы в сумме 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С. Архипова