Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Иваненко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5278/2023 по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к Администрации городского округа Лосино- Петровский Московской области о признании права собственности

Установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности правообладателю ФИО1 ФИО10 предоставлен земельной участок площадью 590 кв.м. В представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории указана площадь 590 кв.м.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> был сформирован ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дана на праве личной собственности. Пунктом 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 N 953 (далее - Приказ N953) установлено, что технический план, в том числе представляемый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, содержит информацию, необходимую для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а также содержит сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Кроме того, ч. 11 ст. 55 Гр.К РФ установлено, что в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Законом о регистрации требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

После смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде: земельного участка по адресу: 

<

адрес>

В установленный законом шестимесячный срок истцы, являясь наследниками умершего отца обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства. Однако ввиду того, что в установленном законом порядке наследодателем ФИО1 не была осуществлена государственная регистрация права собственности на вышеуказанное наследственное имущество, нотариус ФИО2 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем и возник вопрос об обращении в суд с исковыми требованиями о включении объекта земельного участка общей площадью 590 кв.м по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы.

ФИО1 ФИО11 (далее по тексту - истец) принадлежат 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, данное Свидетельство удостоверил нотариус ФИО2., города Лосино- Петровский по Московской области по Реестру № года

ФИО1 ФИО12 (далее по тексту - истец) принадлежат 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 52,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ данное Свидетельство удостоверил нотариус ФИО2., города Лосино- Петровский по Московской области по Реестру №

На основании изложенного с учетом исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы П-вы просят признать право собственности по 1/2 каждому: земельного участка общей площадью 590 кв.м, в порядке наследования по закону по адресу: 

<

адрес>

В судебной заседание стороны не явились, извещены. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято путем подачи заявления о принятии наследства, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности правообладателю ФИО1 ФИО13 предоставлен земельной участок площадью 590 кв.м. В представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории указана площадь 590 кв.м. (л.д.15-17)

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> был сформирован ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дана на праве личной собственности. 

Пунктом 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 N 953 (далее - Приказ N953) установлено, что технический план, в том числе представляемый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, содержит информацию, необходимую для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а также содержит сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Кроме того, ч. 11 ст. 55 Гр.К РФ установлено, что в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Законом о регистрации требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

После смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде: земельного участка по адресу: 

<

адрес>

В установленный законом шестимесячный срок истцы, являясь наследниками умершего отца обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства. Однако ввиду того, что в установленном законом порядке наследодателем ФИО1 не была осуществлена государственная регистрация права собственности на вышеуказанное наследственное имущество, нотариус ФИО2 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем и возник вопрос об обращении в суд с исковыми требованиями о включении объекта земельного участка общей площадью 590 кв.м по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы.

ФИО1 ФИО14 принадлежат 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ данное Свидетельство удостоверил нотариус ФИО2., города Лосино- Петровский по Московской области по Реестру № года (л.д.18)

ФИО1 ФИО15 принадлежат 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 52,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, данное Свидетельство удостоверил нотариус ФИО2., города Лосино- Петровский по Московской области по Реестру № года (л.д.18).

Согласно выводам проведенной по делу судебной – землеустроительной экспертизы, при визуальном осмотре, который проводился на основании определения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено что границы земельного участка при домовладении по адресу: 

<

адрес> возможно идентифицировать на местности. Границы участка на местности обозначены ограждениями в виде заборов по периметру участка и контурами строений. В результате произведенных измерений были получены следующие результаты. Фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 623 кв.м.. Было выявлено, что на фактические границы обследуемого земельного участка накладываются границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН.

Суд устанавливает границы земельного участка по варианту № заключения эксперта, поскольку данный вариант учитывает фактическое местоположение ограждений, а также учитывает реестровые границы соседних земельных участков в том числе с кадастровым номером №. Устанавливаемая площадь земельного участка составляет 619 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 к Администрации городского округа Лосино - Петровский Московской области о признании права собственности удовлетворить.

Установить площадь и границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>. следующим образом: 

Устанавливаемая площадь земельного участка составляет 619 кв.м, устанавливаемые координаты поворотных точек границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать за ФИО1 ФИО18 (паспорт РФ №) и ФИО1 ФИО19 (паспорт РФ №) право общей долевой собственности, доли в праве по 1/2 у каждого, на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 619 кв.м, согласно установленным границам земельного участка, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельного участка, сведений о правах на земельный участок, в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик