Д.№2-302/20

УИД 26RS0027-01-2020-000478-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО6 к администрации муниципального образования с. Падинского Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя ФИО6 обратились в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество к администрации муниципального образования 

<

адрес>, в котором просит суд: 

1.Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 900 кв. м., и жилой дом площадью 47.4 кв. м., назначение: жилой дом. расположенные по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования после смерти мужа ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2.Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1 - ФИО4, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома. При жизни ФИО4 не оформил на свое имя право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество в соответствии с законодательством.

Кроме истца, наследниками первой очереди по закону являются их совместные дети которые не претендуют на наследственное имущество отца. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался. Истец, в свою очередь, фактически приняла наследство.

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. 

Истец ФИО1, а также её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования с. Падиснкого Новоселицкого района ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

С учётом мнений сторон, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО6 к администрации муниципального образования с.Падинского Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. ( часть 2 статьи 1142 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства, (статья 1141 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства; либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Кисловодску ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

Брачные отношения подтверждаются справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по городу Кисловодску, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №. площадью 900 кв. м.. разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, и расположенного на нем жилого дома, жилой площадью 20 кв.м, (согласно договору купли-продажи), которое находится по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому умерший ФИО4 купил дом и земельный участок у ФИО5 в присутствии троих свидетелей: ФИО2, ФИО12 и ФИО13, о чем в договоре имеются подписи всех указанных выше граждан.

В договоре купли-продажи по неизвестной причине не указан номер домовладения, а указано лишь: 

<

адрес>, в то время как в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя прежнего собственника ФИО5, адрес земельного участка значится: 

<

адрес>. В процессе перенумерации, в селе Падинском, домовладению ФИО14 был присвоен новый адрес, а именно: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Постановления №27 от 18.04.2002 г. «В связи с всероссийской переписью населения с третьего квартала 2002 года администрации села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края производит новую нумерацию домов», выданной администрацией села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края 10.01.2020 г..

Согласно сведениям администрации села Падинского Новоселицкого района ФИО5 умер 06 июля 2002 года. После смерти ФИО5наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии, выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, что подтверждается информацией нотариуса Новоселицкого нотариального округа ФИО15

При жизни ФИО4 не оформил на свое имя право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество в соответствии с законодательством.

Согласно справке №909 от 01.12.2015 года, выданной администрацией муниципального образования села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края ФИО4 на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически он проживал по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО4 увеличивал площадь принадлежащего ему дома путем возведения пристройки, однако у истицы отсутствует какая либо техническая документация. В каком году была возведена ФИО1 не помнит, помнит лишь, что это было в начале 2000-х годов.

В рамках подготовки дела истицей ФИО1 был заказан технический план здания, согласно которому общая площадь дома в настоящее время составляет 47, 4 кв. м..

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5, номер регистрации 69, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Ст. 1153 ГК РФ устанавливает два способа принятия наследства, одним из которых является фактическое принятие. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме истца, наследниками первой очереди по закону являются их совместные дети: дочь - ФИО2 (ФИО18) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они не претендуют на наследственное имущество отца. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался. 

Истец, в свою очередь, фактически приняла наследство.

Являясь наследником умершего ФИО4, истец фактически приняла наследство своего мужа. На момент его смерти она проживала вместе с ним в одном доме. В настоящее время ФИО1 осуществляет постоянный уход за домом, поддерживает его в пригодном для жилья состоянии, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате. ФИО1 сразу же после смерти мужа забрала себе некоторое движимое имущество (мебель, посуду, одеяла, бельё, фотографии и другие личные вещи), а так же оригиналы документов: договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя прежнего собственника ФИО16

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003г. № 22-ВОЗ-5 указано, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 того же Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что, действия истца свидетельствуют о принятии наследства после смерти - ФИО4

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. 

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО6 к администрации муниципального образования с. Падинского Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 900 кв. м., и жилой дом площадью 47.4 кв. м., назначение: жилой дом. расположенные по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования после смерти мужа ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Д.А.Смыкалов