Дело № 2-267/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., с участием прокурора Антоненко Е.Р., при секретаре Макаревич А.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-аграрное объединение «Массандра» к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГУП «Производственно-аграрное объединение «Массандра» обратился с требованиями к ответчику ФИО2, о выселении из нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> Указывает на то, что является арендатором имущественного комплекса Государственного предприятия «Ливадия», в состав которого входит, в том числе, нежилое помещение, используемое ответчиками в качестве жилья (склад и вагон-домик). Ответчик самовольно занимает данное строение, на требования о выселении не реагирует (л.д. 3).

07.12.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д. 54).

Представитель истца ФГУП «Производственно-аграрное объединение «Массандра» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФГУП «Производственно-аграрное объединение «Массандра» на основании договора аренды от 25.02.2015 является арендатором имущественного комплекса Государственного предприятия «Ливадия», в состав которого входит, в том числе нежилое помещение (склад и вагон-домик), используемое ответчиками в качестве жилья (л.д. 7-21).

Согласно акту о фактическом проживании от 25 мая ответчики проживают в нежилом помещении сборно-разборного комплекса по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Данное конституционное право не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации).

Так, по смыслу действующего законодательства жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, а гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства, регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота, при разрешении споров, связанных с выселением граждан из жилых помещений, подлежат применению нормы жилищного законодательства.

Доказательств того, что нежилое помещение сборно-разборного комплекса по адресу: 

<

адрес> является жилым помещением и может быть предоставлено по договору найма, нет.

Каких-либо правовых оснований для проживания ответчиков в нежилом помещении не установлено, а также оснований сохранения за ответчиками права пользования этим помещением. 

На основании изложенного выше, анализа приведенных норм, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из спорного нежилого помещения.

Суд разъясняет, что на основании п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-аграрное объединение «Массандра» удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из нежилого помещения сборно-разборного комплекса расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2018 года.