УИД 74RS0032-01-2025-005617-22

Дело № 2-525/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2026 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Ишкильдиной С.Н.

при ведении протокола секретарем Хлебниковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» к ФИО1 о взыскании арендной платы, возмещении расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО ЧМК обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы в сумме 1 602 711, 28 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 31 027 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ИП ФИО2 был заключен договор аренды недвижимого имущества НОМЕР от ДАТА, в соответствии с которым в аренду был представлен склад запасных частей для автомобилей площадью ... кв.м., расположенный АДРЕС ДАТА было заключено соглашение о замене стороны в обязательстве к договору аренды, в соответствии с которым все права арендатора были переданы ИП ФИО1 В соответствии с п.4.1 договора за пользование объектом арендатор уплачивает арендную плату в размере 140 000 руб., в том числе НДС 23 333, 33 руб. Ответчик в нарушение принятых на себя договорных обязательств не вносил арендную плату, что повлекло необходимость взыскания задолженности. Задолженность по договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА составляет 979 677, 42 руб.

Договор НОМЕР от ДАТА был заключен на ... месяцев, в связи с истечением срока договора стороны заключили договор НОМЕР от ДАТА, в соответствии с п.4.1 договора за пользование объектом арендатор уплачивает арендную плату в размере 153 326 руб., в том числе НДС 25 554, 27 руб., ответчиком по данному договору также нарушены принятые на себя договорные обязательства, задолженность по состоянию на ДАТА составляет 623 033, 86 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением договора аренды истец уведомлением НОМЕР от ДАТА сообщил о расторжении договора в одностороннем порядке с ДАТА. Ответчику было направлено требование об оплате суммы задолженности НОМЕР от 2ДАТА, уведомление НОМЕР от ДАТА также содержало требование о погашении задолженности, однако ответчик свои обязательства так и не исполнил. Деятельность ИП ответчик прекратил с ДАТА.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Не явившийся ответчик об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что с ИП ФИО4 был заключен договор аренды недвижимого имущества НОМЕР от ДАТА, согласно которому арендодатель (истец) предоставил арендатору во временное пользование на условиях оплаты склад запасных частей для автомобилей площадью ... кв.м. расположенный АДРЕС (л.д.9-18).

ДАТА было заключено соглашение о замене стороны в обязательстве к договору аренды, в соответствии с которым все права арендатора были переданы ИП ФИО1 (л.д.19).

В соответствии с п.4.1 договора за пользование объектом арендатор уплачивает арендную плату в размере 140 000 руб., в том числе НДС 23333,33 руб.

Договор НОМЕР от ДАТА был заключен на ... месяцев, в связи с истечением срока договора стороны заключили договор НОМЕР от ДАТА, в соответствии с п.4.1 договора за пользование объектом арендатор уплачивает арендную плату в размере 153 326 руб., в том числе НДС 25 554, 27 руб. (л.д.20-26).

Деятельность ИП ФИО1 прекратил с ДАТА, о чем имеются соответствующие сведения в ЕГРИП (л.д.61-63).

В связи с ненадлежащим исполнением договора аренды истец уведомлением НОМЕР от ДАТА сообщил о расторжении договора в одностороннем порядке с ДАТА (л.д.27-28).

Фактические обстоятельства дела, изложенные в иске (включая факт заключения между сторонами договора аренды), сторонами признаются и не оспариваются.

Письменная претензия истца об оплате ответчиком имеющейся задолженности оставлена без удовлетворения (л.д. 29-31).

Доказательств внесения арендной платы за спорный период (полностью или в части) стороной ответчика в материалы дела не предоставлено.

С учётом вышеприведённого суд приходит к выводу, что на ответчика распространяется обязанность оплатить арендные платежи за спорный период договоров аренды.

Из представленного истцом расчёта задолженности по арендной плате следует, что задолженность ответчика по договору аренды НОМЕР от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА составляет 979 677,42 рубля; по договору аренды НОМЕР от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА составляет 623 033, 86 рублей (л.д.32-44). Всего 1 602 711, 28 рублей.

Арифметически расчеты выполнены правильно.

Арифметический расчёт задолженности (правильность совершения арифметических действий) ответчиком не оспаривается.

Контррасчет задолженности стороной ответчика не предоставлен.

С учетом изложенного суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в указанном выше размере.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлены требования ценой иска 1 602 711, 28 рубля, при подаче которых подлежала уплате государственная пошлина в размере 31027 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА (л.д.4).

Поскольку требования истца были признаны обоснованными, то расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком в заявленном размере 31027 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» к ФИО1 о взыскании арендной платы, возмещении расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР) в пользу публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» (ОГРН НОМЕР) задолженность по арендной плате в размере 1 602 711, 28 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 31027 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Ишкильдина

Мотивированное решение суда составлено 05.03.2026.