УИД- 61RS0008-01-2021-000684-58

№2-1080/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Ростов-на-Дону 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при секретаре Майдиковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,третьи лицо: УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета., 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец указал, что истец является долевым собственником домовладения жилого помещения - жилой дом, назначение: жилой дом, площадь 

<

данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, кадастровый (или условный) №, жилой дом, назначение: жилой дом, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, количество этажей: I, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается данными ЕГРН.

13.05.1982 года, в спорном домовладении зарегистрирована по месту жительства ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается штампом записью в домовой книге для прописки граждан.

В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается актом от 22.01.2021 г. УУП ОУУП и ПДН ОП № 8 Управления МВД России по г. ФИО8- на-Дону,ст. лейтенантом полиции ФИО4, справкой отдела полиции № 8 Управления МВД России по г. ФИО8-иа-Дону.

На основании вышеизложенного,истец просит признать утратившей право пользования ответчика - ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, домовладением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась,требования поддержала.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание явился,исковые требования поддержал,просил удовлетворить иск. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Дежурный адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истца, 3 лицо, свидетеля ФИО5 который суду показал, что проживает в соседнем доме с истцом, ответчицу помнит, когда еще был подростком, знает, что ответчица пропала примерно 30 лет назад и до настоящего времени домой не возвращалась, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец и 3-е лицо ФИО3, а также их дети несовершеннолетниии ФИО6 и ФИО7 являются сособственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора-купли продажи от 18.08.2015года. 

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.08.2015г., запись регистрации N 61 :61/001-61/001/004/2015-5638/3, что подтверждается Выпиской из Росреестра и свидетельствами ЕГРН.

В спорном домовладении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой.

Вместе с тем ответчик примерно в 1990годах добровольно покинула спорное жилое помещение, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не оказывал, права и обязанности по содержанию имущества с указанного времени ответчик не несет.

В настоящее вре.мя местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается актом от 22.01.2021 г. УУП ОУУП и ПДН ОП № 8 Управления МВД России по г. ФИО8- на-Дону. 

Из справки ОП№8 от29.06.2017г следует, что ФИО9 –бывший собственник дома, проживающий по адресу :

<

адрес>.10 в том, что он 27.11.2013года обращался в ОП№8 по факту утраты родственной связи с женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По данному факту было заведено розыскное дело № от 10.12.2013г.

Учитывая, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что ответчик в настоящее время не относится к членам семьи спорного домовладения, не проживает на протяжении длительного времени, общее хозяйство не ведет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, сам по себе факт его регистрации в спорном домовладении не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований. Так как регистрации ответчика в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь и, более того, нарушает права истца по распоряжению помещением и увеличивает расходы по содержанию указанного имущества, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК, суд 

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Снять ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2021 года.