№2-345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего судьи – Вишняковой С.А.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО «Жилищно-коммунальный сервис» - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» о защите прав потребителей (возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов по денежному обязательству, компенсации морального вреда, штрафа),

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» (далее ООО «Жилкомсервис») о защите прав потребителей (возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа), мотивируя тем что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он находился на службе в армии Российской Федерации. Оплата жилищно-коммунальных услуг за указанный период осуществлялась в полном объеме по его просьбе дедом. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете денежных средств уплаченных за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг и возврате переплаченных денежных средств, но его требования не были удовлетворены. Просит возложить на ответчика обязанность по осуществлению перерасчета начисленной платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года, возвратить ему денежные средства за период службы в рядах вооруженных сил России с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> рублей, увеличить сумму на % рефинансирования на сумму 

<

данные изъяты> рублей, а всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей. Действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в размере 

<

данные изъяты> рублей и просит их взыскать с ответчика, а также штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в его пользу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 требования иска поддержали по основаниям, изложенным в нем, уточнили их и просили суд взыскать с ответчика переплаченные денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты по денежному обязательству по ст. 317.1 ГК РФ в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части требования остались без изменения. Кроме того, пояснили, что при перерасчете должны учитываться все услуги, кроме отопления.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» ФИО3 в судебном заседании с требованиями истца ФИО1 не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве, имеющимся в материалах гражданского дела. Из письменного отзыва следует, что ответчику не понято почему истец просит произвести перерасчет коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в не за период нахождения истца в армии с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, требования о возложении обязанности и возврате уплаченных денежных средств дублирую друг друга, так как возможен либо перерасчет либо возврат денежных средств. Ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги, который отражен в квитанции за 

<

данные изъяты> г. в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, при этом по данному вопросу был дан ответ в прокуратуру и самому истцу на его повторное заявление в ДД.ММ.ГГГГ года. Истцом также не обоснована сумма, заявленная им ко взысканию.

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО5, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) Взнос на капитальный ремонт 3) Плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из домовой книги следует, что в 

<

адрес> на регистрационном учете состоит собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., регистрации других лиц не имеется.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Жилкомсервис» на основании договора управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из военного билета № ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в рядах Вооруженных сил Российской Федерации.

Согласно представленным квитанциям и финансово-лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом ФИО1 оплачено 

<

данные изъяты> рублей.

Также судом установлено, что в жилом помещении принадлежащим на праве собственности истцу отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.

Порядок расчета оплаты за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с пунктом 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета стоимости коммунальных услуг.

Таким образом, заявление о перерасчете в связи с отсутствием собственника должно быть подано в течение 30 дней после окончания периода временного не проживания, с представлением соответствующих документов.

Как установлено судом, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к директору ООО «Жилкомсервис» ФИО4 с заявлением о перерасчете и возврате денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным платежным документам за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком ООО «Жилкомсервис» был осуществлен перерасчет коммунальных услуг ФИО1, в связи с чем плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги была равна нулевому значению, а в графе перерасчеты указаны суммы перерасчета по конкретным видам услуг. Кроме того, в платежном документе за 

<

данные изъяты> года размер суммы подлежащей к оплате уменьшен в связи с перерасчетом оплаты за коммунальные платежи в спорный период.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. повторно обратился к директору ООО «Жилкомсервис» с заявлением произвести перерасчет за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в связи с прохождением срочной службы в рядах Российской Армии.

Из ответа директора ООО «Жилкомсервис» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что перерасчет осуществлен и оснований для повторного перерасчета не имеется.

Согласно представленному ответчиком ООО «Жилкомсервис» расчету, проведенных корректировок по предоставленным коммунальным услугам истцу судом установлено, что ответчиком в связи с отсутствием истца был произведен перерасчет за услуги по ГВС, ХВС и водоотведению на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью.

Суд не может согласиться с позицией истца о том, что перерасчету подлежат все услуги, кроме отопления по следующим основаниям.

Согласно абзацу девятому пункта 2 Правил № 354 коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

К коммунальным ресурсам данные Правила относят холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, природный газ, тепловую энергию, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме. Исполнителем по такому договору может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, ресурсоснабжающая организация.

Определение понятия «коммунальные услуги надлежащего качества» было дано в пункте 3 Правил № 307, согласно которому это услуги, отвечающие требованиям названных Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.

Следовательно, перерасчету в связи с временным отсутствием истца подлежала коммунальная услуга по ГВС, ХВС и водоотведению, так как содержание и ремонт жилого фонда, санитарная очистка, отопление и др. услуги не относятся к коммунальным ресурсам и в соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не подлежат перерасчету.

Суду стороной ответчика предоставлен расчет, проведенных корректировок по жилому помещению истца, из которого следует, что ответчик произвел перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия истца применив нормативы, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 370-п от 30.07.2013г., тариф ХВС, водоотведение утвержденный Приказом РЭК № 159 –в от 05.11.2014г., тариф ГВС, утвержденный Приказом РЭК № 451-п от 19.12.2014г.

Указанный расчет проверен судом, осуществлен на основании действующего законодательства и не вызывает сомнений.

Представленный стороной истца расчет переплаты за неоказанные услуги, по мнению суда, осуществлен исходя из неверного толкования норм права регулирующих вопросы предоставления коммунальных услуг. Так, при расчете переплаты по коммунальным услугам истец учитывает общую сумму оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (день обращения в суд с иском) в размере 

<

данные изъяты> рублей, когда законодатель устанавливает возможность перерасчета за коммунальные услуги только при временном отсутствии потребителя в жилом помещении. Как указывалось выше истец ФИО1 отсутствовал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть именно в данный период коммунальные услуги подлежат перерасчету, что и было сделано ответчиком.

Кроме того, также отсутствуют основания для перерасчета коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года и возврату уплаченных денежных средств за период службы истца в рядах Российской армии.

Таким образом, суд считает, что оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ответчика по перерасчету начисленной платы за коммунальные услуги и взыскании переплаченных денежных средств не имеется.

Поскольку требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов по денежному обязательству, штрафа и компенсации морального вреда являются производными от основных требований, в удовлетворении которых отказано, суд также считает их не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» о защите прав потребителей (возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов по денежному обязательству, компенсации морального вреда, штрафа), - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО: Судья _________________________________ С.А. Вишнякова