Дело № 2-2861/2018 16 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Уланова А.Н.,

при секретаре Кочаряне Э.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования, просит взыскать с ответчика сумму по договору купли-продажи в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 849 рублей 32 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 605 рублей, расходы на представителя в размере 35 000 рублей.

В обоснование требований указал, что между сторонами состоялся договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, стоимость доли определена в размере 1 500 000 рублей, при этом средства подлежали оплате до 1 января 2018 года.

Истец ссылается на то, что исполнил принятые на себя обязательства продавца, однако ответчик, выступавший покупателем, не исполнил обязательств по оплате приобретённого имущества.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, повестки не получил, уклонился от участия в судебных заседаниях. Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать спор в отсутствие ответчика.

Выслушав явившихся в заседание лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации); односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьёй 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 18 апреля 2016 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом (л.д.7-8).

По условиям договора истец продал ответчику 13/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

При этом ответчик принял на себя обязательства выплатить выкупную стоимость имущества в размере 1 500 000 рублей.

Стороны договора согласовали, что средства ответчик выплачивает в срок до 1 января 2018 года.

В силу принципа состязательности сторон (статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и требований части 1 статьи 56, части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истец указывал, представил тому доказательства в материалы дела, что ответчик осуществил оплаты в части, а именно на сумму 1 450 000 рублей, оставшуюся часть не оплатил.

Ответчик уклонился от участия в судебном разбирательстве и не представил доказательств погашения долга на момент рассмотрения дела судом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательств по оплате долей в праве собственности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 50 000 рублей.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив предложенный истцом расчет суммы процентов (л.д.2), суд полагает его основанным на правильном понимании норм материального права, осуществленным с учетом изменений ставки рефинансирования, верном определении суммы долга на конкретный период времени и периода просрочки исполнения обязательства.

Арифметически расчеты также проверены судом, признаны верными.

В связи с изложенным, суд полагает возможным взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2 января 2018 года по 28 февраля 2018 года в размере 4 849 рублей 32 копеек.

Последующая частичная оплата ответчиком основной суммы долга не меняет размер процентов, поскольку за период их начисления сумма долга не менялась.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2007 года №382-О-О не усматривается обязанности суда взыскивать судебные расходы в полном объеме. Конституционный Суд Российской Федерации указывает на возможность уменьшения размера сумм, взыскиваемых судом в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Суд учитывает сложность дела, конкретные обстоятельства рассмотренного дела, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых участвовал представитель, документы, которые были составлены представителем и доказательства, которые им представлены в судебные заседания.

В связи с данными обстоятельствами, с учетом принципа разумности, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию 25 000 рублей.

Из положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку требования иска удовлетворены полностью, а уменьшение требований по размеру связано именно с добровольным исполнением ответчиком своих обязательств, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 7 605 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 100, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплату договору от 18 апреля 2016 года в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2 января 2018 года по 28 февраля 2018 года в размере 4 849 рублей 32 копеек, расходы на представителя 25 000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 7 605 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 17 мая 2018 года.