ДЕЛО № 2-3225/2023

УИД 24RS0032-01-2023-004534-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 июля 2024 года

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее по тексту - ООО УК «ЖСК») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги 

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер.Тихий, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Согласно выписке ЕГРН и выписке из домовой книги ФИО1 является собственником жилого помещения №. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, за период с 01.02.2020по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 335,59 руб. основной долг, 49 531,66 руб. пени.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, пер.Тихий, 

<

адрес> за период с 01.02.2020по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 335,59 руб. основной долг, 49 531,66 руб. пени, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 277,35 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, об уважительной причине не явки суд не уведомил, ходатайств, заявлений не представил. 

С согласия представителя истца, выраженного в письменной форме, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер.Тихий, 

<

адрес>, и ООО УК «Жилищный фонд» (ныне ООО УК «ЖСК») заключен договор управления №-п.

Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пер.Тихий, 

<

адрес>, является ФИО1

Из выписки из домовой книги следует, что в 

<

адрес> по пер.Тихий в 

<

адрес> состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 698,37 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1280,48 руб., который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, детализация начислений свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> по пер.Тихий в 

<

адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на одного человека, однако ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность по оплате жилищных услуг за период с 07.2020 по 08.2023 в сумме 89 385,84 руб. из которых: 59 309,68 руб. основной долг, пени в сумме 30 076,16 руб. 

Представленный суду расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета 

<

адрес> № В-160 от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета не представила. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер.Тихий, 

<

адрес>, однако расходы по его содержанию не несет, в связи с чем у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 103 867,25 руб. из которых: 54 335,59 руб.- основной долг, 49 531,66 руб.- пени, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 103 867,25 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖСК» (Заказчик) и ООО «Гарантоплат» (исполнитель) заключен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности, по условиям которого исполнитель обязался оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности, включая пени, штрафы, предусмотренные жилищным законодательством или договором, заказчик обязался оплатить данные услуги. Перечень МКД, в отношении которых оказываются услуги указан в приложении № к настоящему договору (п. 1.1, 1.2 Договора).

В силу п. 7.2 оплата по договору производится с 20 по 25 число месяца, следующего за расчетным, путем перечисления Заказчиком денежных средств на счет исполнителя.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» оплачено по договору оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № в общем размере 1 800 000 руб. ООО «Гарантоплат», при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании судебных расходов в размере 

3 000 руб.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены, то с ответчика в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 277,35 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт № №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность, по оплате жилищных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, пер.Тихий, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 867 руб.25 коп. из которых: 54 335 руб. 59 коп.- основной долг, 49 531 руб. 66 коп.- пени, судебные расходы в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 277 руб. 35 коп., а всего 110 144 руб. 60 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий А.А. Чешуева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.